Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

99000 €99.000 €1.394,36 €/m²

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3Zimmer

71 m²Fläche

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Nattheim, Nattheim (89564)

Objektnr: 1063307

In naturnaher Lage von Nattheim, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht dieses Objekt mit stufenlosem Zugang zum Verkauf, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Die ideale Option für Macher ist die Immobilie durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der dem Besitzer vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial bietet.

Durch ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Sie auf etwa 71 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Option, die Immobilie zu zweit oder auch zu dritt zu bewohnen. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC.

Zusätzlich sorgt eine Garage dafür, dass ein Pkw sicher abgestellt werden kann. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 65 €, davon sind ca. 40 € umlegbar.

Lage: Naturnahe Lage mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 71,29 m², Gesamtfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen