Wohnung zum Kauf provisionsfrei 183.500 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Marsweilerstr. 54/2 Baindt Baindt 88255

Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Johann Welter

B+W Immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Carport
Balkon
teilweise möbliert
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Marsweilerstr. 54/2, Baindt, Baindt (88255)

In der schönen Gemeinde Baindt finden Sie fußläufig diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheken und ein medizinische Versorgungszentrum sind ebenfalls mit kurzen Wegen erreichbar.
Auch hat Baindt eine gute Verkehrsanbindung, egal ob mit Auto, Bus oder Bahn und ist Ideal für Singles,
Pärchen und Familien geeignet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

183500 €

3.110,17 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Es fällt keine Käuferprovision an

Laufende Kosten

Hausgeld

160 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.110,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.817 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.763 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

#Objektbeschreibung *** Am 5.01.2025 können noch kurzfristig Besichtigungstermine statt finden. Nehmen Sie hierzu kontakt mit uns auf ***

Diese ansprechende 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses in Top Aussichtslage in Baindt und bietet eine schöne und angenehme Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung, sowie die gepflegte Ausstattung schaffen alle Voraussetzungen für ein freundliches Wohnen und einen Ort zum Wohlfühlen. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und eine geschlossene Küche mit Einbauküche. Von dem Wohnbereich gelangen Sie auf den großen Südbalkon. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das große Schlafzimmer mit genügend Stellmöglichkeiten, mit Blick Richtung Garten. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein gepflegtes, helles Badezimmer mit einer großen Badewanne, sowie einem Waschtisch. Zu der Wohnung gehört eine Einbauküche und ein separater Kellerraum mit einem Außenstellplatz Die Wohnung ist für 740,-€ Kaltmiete (690,-€ Warmmiete) im Monat an einen sehr Solventen und zuverlässigen Mieter vergeben. #Energie Energieausweis: Verbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Gas

Endenergiebedarf: 106,4 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: D

Ausstellungsdatum: 10.12.2024

Gültig bis: 10.12.2034

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973

Heizungsart: Zentralheizung #Besichtigungstermine Besichtigungen können auf Kundenwunsch gelegt werden. Hierzu erreichen Sie uns gerne telefonisch. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

B+W ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kemptener Str. 9, 87509 Immenstadt im Allgäu

Partnerschaft

Herr Johann WelterDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h4rz5b