Einfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €2.445,45 €/m²

Finanzierung ab 1126 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

525 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Coesfeld, Coesfeld (48653)

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück Objekt Sie suchen nach der etwas anderen Immobilie für sich und Ihre Familie in Coesfeld? Wenn Sie etwas Renovierungsgeschick mitbringen, haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Diese schöne Immobilie befindet sich im Wohngebiet Coesfelder Berg auf einem Erbpachtgrundtück - ruhig gelegen und nur wenige Schritte vom grünen Umland Coesfelds entfernt. Es erwartet Sie ein Bungalow in gestaffelter Bauweise über drei Ebenen. Sie gelangen ebenerdig in die Immobilie und werden von einem hellen und großzügigen Eingangsbereich begrüßt. Die Haustür wurde vor ca. fünf Jahren bereits durch eine neue moderne Variante ersetzt. Vom Eingangsbereich erschließen sich Gäste-WC, Küche und der große Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten. Der Wintergarten ist von Frühling bis Herbst das zweite Wohnzimmer "im Grünen " und bietet einen echten Mehrwert!

Die zweite Ebene befindet sich ein paar Stufen nach oben und bildet den Schlafbereich der Immobilie ab. Durch eine große Dachkuppel wirkt alles hell und freundlich. Es stehen Ihnen hier drei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Durch die gestaffelte Bauweise befindet sich die dritte Ebene ebenfalls nur ein paar Stufen vom Eingangsbereich entfernt und bildet das Kellergeschoss ab. Durch die Bauweise sind hier größere Fenster vorhanden und es bietet sich so die Möglichkeit für einen Hobbybereich. Die Haustechnik findet hier ebenfalls Ihren Platz. Ein direkten Zugang nach draußen über die Kellertreppe ist auch vorhanden. Die Tür wurde vor ca. 10 Jahren erneuert.

Der Garten ist schön eingewachsen und pflegeleicht anlegt. Eine Gartenhütte bietet ausreichend Platz für Rasenmäher und allerlei Gartengeräte. Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular und wir stellen Ihnen weitere Unterlagen und Bilder von den Räumlichkeiten zur Verfügung. Im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Die Kreisstadt Coesfeld mit ihren ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 35 km von Münster im westlichen Münsterland und grenzt an die Baumberge.

Coesfeld ist als Dienstleistungs- und Einkaufsstadt bekannt und hat ein hervorragendes Angebot an Kunst, Kultur und Sport. Die Fußgängerzone lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Hervorragende Akustik im Konzert Theater, moderne Glaskunst im Glasmuseum Lette, eine lockere Partie Golf im Golfclub Coesfeld, Radwege mit wunderschönen Ausblicken oder ein Sparziergang über die Coesfelder Promenade - Coesfeld hat einiges zu bieten.

Coesfeld verfügt mit mehreren Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.

Auch die ärztliche Versorgung ist in Coesfeld bestens gesichert. Zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte, sowie die Christophorus-Kliniken gewährleisten ein umfangreiches Angebot.

Für Pendler ist Coesfeld ideal gelegen - Münster und das Ruhrgebiet sind schnell erreicht: Umgehungsstraßen, leistungsfähige Bundesstraßen (B 525 und B 474) und die Nähe zu den Autobahnen A 31 und A 43 gewährleisten eine gute verkehrliche Anbindung. Der Bahnhof Coesfeld wird von verschiedenen Regionalbahnen in die Richtungen Enschede, Münster und das Ruhrgebiet bedient.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 49 Jahre