Bungalow zum Kauf

519500 €519.500 €3.684 €/m²

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141 m²Wohnfläche

1.119 m²Grundstück

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Poggersdorf (9130)

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Traumhafter Bungalow in ländlicher Stadtnähe!
#Holzriegelbau #ebenerdig #Poolhaus mit Swimming-Pool

Einige Highlights dieser einzigartigen Immobilie im Überblick:
Voll unterkellert, mit eigenem überdachtem und beheiztem Pool und dem dazugehörigen Pool-Haus sowie einer liebevoll angelegten Gartenanlage und einer freistehenden Doppelgarage mit elektrischem Tor.

Wenn Sie das schon begeistert, dann finden Sie wie folgt weitere Details dazu.

Das Grundstück ist zur Gänze eingefriedet.

Errichtet wurde dieses Gebäude im Jahr 1995, es trägt trotz seines Alters den modernen Charme aufgrund der großzügigen Raumaufteilung und hellen Räumlichkeiten.

Ideal für Menschen, die Individualität und Charakter schätzen und sich hier den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von rd. 141 m² inklusive wunderbarem Wintergarten. Zudem ist das Haus voll unterkellert mit rd. 117 m².

Ein gemütlicher Kachelofen im Wohnraum ist ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung (elektrisch). Zudem gibt es auch einen eigenen Brunnen für das Gartenwasser.

Entfernung zum Zentrum von Klagenfurt nur rd. 20 Minuten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 117,00 m², Bundesland: Kärnten