Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 699.000 € 5 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 255 m²<br/>Grundstück Töngesstraße 15 Ebersheim Mainz 55129

Monat
5Zimmer
134 m²Wohnfläche
255 m²Grundstück

Firma J. Molitor Immobilien GmbH und Rheinhessen Sparkasse

J. Molitor Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Erstbezug: Neuwertiges Doppelhaus mit Garten, Terrasse & Loggia im Herzen von Mainz-Ebersheim

Ihr neues Zuhause liegt mitten im Weindorf Mainz-Ebersheim! Ein Architektenhaus, das Ihnen modernes Wohnen mit gehobener Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich überzeugen von der Wohlfühlausstattung des Hauses und der idyllischen Umgebung im Weindorf der Landeshauptstadt.

Ihre Doppelhaushälfte ist Ihr Zuhause zum Entspannen, Entschleunigen und Wohlfühlen. Die weitläufige Terrasse und der großzügige Garten versprechen viele schöne Sonnenstunden im Freien. Hier ist Ihr Zuhause, das nicht direkt in der hektischen City liegt, sondern Ruhe und Entspannung garantiert. Hier fühlt man sich wohl.

Die zeitlose Gestaltung des Doppelhauses bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen mit besonders familienfreundlichen Grundrissen. Genießen Sie die vielen Vorzüge der hervorragenden Architektur: Innen ist ausreichend Platz, um Ihren Einrichtungswünschen freien Lauf zu lassen. Insgesamt fünf helle Räume auf drei Etagen und auch der Außenbereich mit dem großzügigen Garten und der schönen Terrasse bietet reichlich Platz für Ihre Gartenträume. Ein entspannter Grillabend mit der Familie oder Freunden, Spielen mit den Kids oder Hobbygärtner-Paradies - hier können Sie jeden Outdoor-Wunsch wahr werden lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche
Gartenanteil, Garten
Kein Keller

Lage

Töngesstraße 15, Ebersheim, Mainz (55129)

Mainz-Ebersheim - Wohnen auf entspannte Art!

Im Handumdrehen ist alles erledigt: Nahversorgung, Kitas, Schulen und Ärzte sind in ein paar Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder per PKW erreichbar.

Für Berufspendler ideal: Bis zu den Autobahnen A60 und A63 sind es gerade mal 10 km. Und der Bus bringt Sie in maximal 30 Minuten in die Mainzer Innenstadt.

On Top kommt der ländliche Charme. Dieser macht Mainz-Ebersheim aus und lädt Sie dazu ein, Ihre Freizeit in der charmanten Umgebung zu genießen.

Fahrrad-Touren durch die sanft geschwungenen Weinberge oder Spaziergänge durch die wunderschöne Weinberglandschaft machen Ihr neues zu Hause zu einem ganz besonderen Ort. Rheinhessen ist mit seiner weiten Landschaft unbeschreiblich schön.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

699000 €

5.216,42 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

14500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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5.216,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.660 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.458 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kauf des Stellplatzes in Höhe von 14.500,- EUR ist obligatorisch.

Bildnachweise: Martina Pipprich und Tim Lunkenheimer Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

J. Molitor Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Rheinstr. 194b, 55218 Ingelheim am Rhein

3 Jahre Partnerschaft

Firma J. Molitor Immobilien GmbH und Rheinhessen SparkasseDein Kontakt

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Online-ID: 24sut5y

Referenznummer: TNS_2.2