Mehrfamilienhaus zum Kauf 630.000 € 18,5 Zimmer 386 m²<br/>Wohnfläche 995 m²<br/>Grundstück Königsborn Unna 59425

Monat
18,5Zimmer
386 m²Wohnfläche
995 m²Grundstück

Beate Gnosa

Immobilien-Kompetenz-Team GbR Christian Vortanz & Beate Gnosa

Erstklassiges 6-Fam.-Haus mit Balkone und Garagen

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und beschaulicher Feldrandlage in Unna-Königsborn. Das Zentrum von Unna ist nur knapp 3 km entfernt.

Die voll unterkellerte Immobilie befindet sich optisch und technisch in einem erstklassigen Pflege- und Erhaltungszustand. Es besteht kein Reno-Stau!

Die freundliche Mieterschaft ist unkompliziert. Es handelt sich um langjährige Mietverhältnisse mit geringer Fluktuaktion.

Im Haus befinden sich 6 x 3 1/2-Raum-Wohnungen mit Balkone. Das Haus ist komplett vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 2.503,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer jährlichen Nettomieteinnahme von € 30.036,-.

Hier erwerben Sie eine stabile Kapitalanlage zu einem guten / fairen Preis-/ Leistungsverhältnis, ... denn dieses Haus ist wortwörtlich eine Liegenschaft. Hier beschränkt sich Ihr zukünftiger Aufwand im Verbuchen der monatlichen Mieteingänge und in der regulären Bewirtschaftung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
Balkon
voll unterkellert
vermietet

Lage

Königsborn, Unna (59425)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige, entspannte Wohl-Fühl-Lage mit guter Infrastruktur: Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich 500 m entfernt an der Kamener Straße.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

630000 €

1.632,12 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.632,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.264 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.677 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Staufenstr. 44, 44139 Dortmund

6 Jahre Partnerschaft

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