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Wohnung zum Kauf
94900 €1.967 €/m²
2Zimmer
48,2 m²Wohnfläche
5.Geschoss

WH Immobilien GmbH
Frau Nicole Thiel
WH Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

*** Provisionsfrei *** Kapitalanlage mit 5 % Brutto Rendite/ 4,5 % Netto-Rendite. 2 ZKB + Balkon.

*** Provisionsfrei ***
Kapitalanlage mit
5,0 % Brutto Rendite/ 4,54 % Netto-Rendite.
2 ZKB + Balkon.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • vermietet

Lage

Lausen-Grünau, Leipzig (04207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lausen-Grünau ist seit 1992 ein Ortsteil von Leipzig und gehört zum Stadtbezirk West.

Lausen-Grünau liegt 9 Kilometer westsüdwestlich der Leipziger Innenstadt. Die Ortsteilgrenze im Westen verläuft durch den Kulkwitzer See und ist zugleich Leipziger Stadtgrenze zur Nachbarstadt Markranstädt.

Entfernung:
Zentrum Leipzig 13,km
Dresden 125 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
94900 €
1.967,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
143 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.745,04 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.967,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Brutto-Rendite: 5,00%
Kaltmiete: 395,42€
nicht umlagefähige Kosten: 36,00€
________________________________________
Netto-Kaltmiete: 359,42€
Netto-Rendite: 4,54% Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WH Immobilien GmbH
WH Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Provinostraße 52 - Gebäude C1, 86153 Augsburg
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole ThielDein Kontakt
Online-ID: 2gkfy5b
Referenznummer: 4600
WH Immobilien GmbH
Frau Nicole Thiel
WH Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen