Penthouse zum Kauf

465000 €465.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1541 €/Monat

---

3,5Zimmer

113 m²Wohnfläche

4.Geschoss

---

Hohentwiel - Gewerbeschule 24, Singen (Hohentwiel) (78224)

Objektbeschreibung Dieses exquisite Penthouse befindet sich in einer begehrten Straße in 78224 Singen (Hohentwiel) und bietet einen einzigartigen Lebensstil für anspruchsvolle Käufer. Mit einem beeindruckenden Kaufpreis von (Verhandlungsbasis) erstreckt sich die großzügige Wohnfläche von 113 qm über 3,5 Zimmer mit zwei Bäder und liegt in der 3. Etage eines Gebäudes, das im Jahr 2012 erbaut wurde. Der Zustand des Gebäudes ist als hervorragend zu bewerten und zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus.
Die zentrale Gasheizung sorgt für behagliche Wärme, der Verbrauchsausweis weist einen Wert von 87,07 KwH , Energiewert C, mit
PV-Anlage für 800 L Warmwasserspeicher.
Hausgeld: 381,00 inkl. Rücklagen 68,00 €
Hofeinfahrt wird noch asphaltiert, Angebot und Rücklagen heirfür bereits vorhanden. Raumaufteilung Die Innenausstattung des Penthouse verspricht luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Durchdachter Grundriss und exklusive Materialien schaffen eine einladende Atmosphäre. Die durch großzügige Fensterfronten ergänzt wird und viel Tageslicht in alle Räume lässt. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal für modernes Wohnen und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick über die Stadt ermöglicht. Die hochwertig ausgestattete Küche, moderne Sanitäranlagen und stilvolle Bodenbelege runden das elegante Gesamtbild ab.

Die Lage des Penthouse ist äußerst zentral und bietet eine perfekte Infrastruktur. Ein Lidl-Supermarkt ist nur 371 Meter entfernt, während das Café Klatsch in 296 Metern zu erreichen ist. Wo durch täglich frische Backwaren in greifbarer Nähe sind. Bars und Restaurants sind nach nur 254 Metern erreichbar, sodass auch das kulinarische Angebot keine Wünsche offenlässt. Familien profitieren von der Nähe zur Kindertagesstätte S.t Peter &Paul (231 m) Der Waldeck-Schule Grundschule (893 m) sowie der Eckehard-Realschule (399 m) und dem Hegau Gymnasium.
Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls bestens gesorgt. Der Hausarzt ist lediglich 117 Meter entfernt, die nächste Apotheke nur 279 Meter. Das nahe gelegene Krankenhaus befindet sich in einer Entfernung von 1 Km. Weitere Annehmlichkeiten umfassen eine Bushaltestelle in 104 Metern und den Bahnhof in 657 Metern Entfernung, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Freizeitaktivitäten können in der nur 239 Meter entfernten Sportanlage nachgegangen werden, und für Elektrofahrzeuge steht eine E-Ladesäule in 354 Metern zur Verfügung.

Besichtigungen Zusammen fassend bietet dieses Penthouse eine exklusive Wohnmöglichkeit, die keine Wünsche offenlässt. Die zentrale Lage in Singen (Hohentwiel) kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung und den zahl reichen Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer herausragenden Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Die Immobilie kann besichtigt werden, mit Vorlage einer Bonität (Finanzierungsbestätigung) in Höhe des Kaufpreises.
Mit notariellem Kaufabschluss wird eine Provision in Höhe von 3,5 % + MwSt. fällig. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister