Haus zum Kauf

280000 €280.000 €1.157 €/m²

Finanzierung ab 1142 €/Monat

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8Zimmer

242 m²Wohnfläche

787 m²Grundstück

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Röthlein, Röthlein (97520)

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Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Röthlein, die zum Landkreis Schweinfurt in Unterfranken gehört. Röthlein besteht aus den Ortsteilen Röthlein, Heidenfeld und Hirschfeld und hatte am 31. Dezember 2023 insgesamt 4.478 Einwohner.

Lage und Umgebung:
Das Anwesen liegt in einer attraktiven Wohngegend von Röthlein, geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.

Verkehrsanbindung:
Röthlein verfügt über eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Die nahegelegene Bundesstraße B286 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Schweinfurt und anderen umliegenden Städten. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A70, die eine bequeme Anbindung für Pendler und Reisende gewährleistet. Zudem gibt es in der Umgebung öffentliche Verkehrsmittel, die eine Alternative zum Auto bieten.

Infrastruktur:
In der näheren Umgebung befinden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In Röthlein und dem nahegelegenen Schweinfurt gibt es Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Fachgeschäfte, die für eine umfassende Nahversorgung sorgen. Wochenmärkte in den umliegenden Orten bieten zudem frische, regionale Produkte an.

Bildungseinrichtungen:
Für Familien ist Röthlein ein idealer Wohnort. Kindergärten und Grundschulen sind in den benachbarten Orten gut erreichbar. Weiterführende Schulen sowie weitere Bildungseinrichtungen finden sich in Schweinfurt, das mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar ist.

Freizeit und Erholung:
Die reizvolle, naturnahe Umgebung rund um Röthlein bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wander- und Radwege führen durch die idyllische Landschaft, die zum Entspannen und Aktivsein einlädt. Zudem gibt es in der Umgebung Sportvereine, Spielplätze und Fitnessangebote, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.

Kulturelles Angebot:
Röthlein und die Umgebung bieten ein reiches kulturelles Angebot. Schweinfurt, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, verfügt über Museen, Theater und ein lebendiges Veranstaltungsangebot. In den örtlichen Gasthäusern und Restaurants wird eine vielseitige regionale Küche geboten, die von fränkischen Spezialitäten bis hin zur internationalen Küche reicht.

Medizinische Versorgung:
Arztpraxen und Apotheken in Röthlein und Schweinfurt gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung in der Nähe. Auch Krankenhäuser und spezialisierte Kliniken sind in Schweinfurt verfügbar und sorgen für zusätzliche Sicherheit.