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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 210.000 € 6 Zimmer 123 m² 400 m² Grundstück frei ab sofort Hauptstraße 98 Mertesdorf 54318
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 210.000 € 6 Zimmer 123 m² 400 m² Grundstück frei ab sofort Hauptstraße 98 Mertesdorf 54318

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
210000 €1.707,32 €/m²
Finanzierung ab 843 €/Monat
6Zimmer
123m²
400m² Grundstück
freiab sofort
Hauptstraße 98, Mertesdorf (54318)

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis
210000 €
1.707,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • ausbaufähiges Dach
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Holzdielen, Laminat, Linoleum, Stein

Wohnhaus mit großem Nebengebäude, ideal für Handwerksbetrieb/Werkstatt/Lager/Garage

Objektbeschreibung Das um die Jahrhundertwende 1900 erbaute Anwesen ist unterteilt in ein Wohngebäude und Nebengebäude. Beide Gebäude sind durch eine Terrasse/Hof von einander getrennt. Das teilweise unterkellerte Nebengebäude kann sehr gut für ein Handwerksbetrieb/Werkstatt oder große Garage genutzt werden.
Weiterhin gehört zu dem Anwesen ein ca. 100 m² großer Garten sowie 3 PKW Stellplätze. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit der Treppe zum Obergeschoss, das Wohn-Esszimmer, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum mit einem separatem WC und der Ausgang zur Terrasse/Hof und dem Nebengebäude.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer sowie 1 Bad (Dusche, WC und Waschtisch)
Der ca. 50 m² große Speicher ist nicht ausgebaut. (Ausbaureserve)

Das Wohnhaus wurde teilweise renoviert. Verschiedene Renovierungsmaßnahmen sind noch auszuführen.
Bezugsfertig ist das Wohnhaus ab 1.12.2024.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Mertesdorf ist ein Weinort im Ruwertal bei Trier und ein anerkannter Erholungsort. Die Ortsgemeinde liegt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an, die ihren Verwaltungssitz in Waldrach hat.
Mertesdorf verfügt unter anderem über eine Grundschule, Kindergarten , Hotelbetriebe, Schwimmbad, grenzt direkt an Trier und verfügt über eine Stadtbusanbindung nach Trier sowie über eine sehr gute Anbindung nach Luxembourg und zu den Autobahnen nach Saarbrücken und Koblenz.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Terminabsprache Stichworte Zustand: renoviert, renovierungsbedürftig

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.707,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.627 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.541 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g2yf5b
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