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Wohnung zum Kauf
45000 €938 €/m²
2Zimmer
48 m²Wohnfläche

VON-OTTO Immobilien
Herr Ferdinand Löbel
VON-OTTO Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Renditestarke sanierte Dachgeschosswohnung in Deutzen

Günstige, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung zum Kauf in Neukieritzsch
Diese schöne, sanierte Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer. Das Baujahr der Immobilie ist 1990.

Die Wohnung ist aktuell vermietet für 3.060 € kalt pro Jahr was eine Rendite von 6,8 % ergibt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Regiser Straße 11, Deutzen, Neukieritzsch (04575)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Etagenwohnung befindet sich in dem Stadtteil Neukieritzsch, einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in der Nähe von Leipzig. Neukieritzsch zeichnet sich durch seine grünen Parks und Spielplätze aus, die zum Verweilen im Freien einladen. Hier finden Bewohner eine gute Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Die Stadt Neukieritzsch bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mit seinen historischen Gebäuden, charmanten Cafés und Restaurants sowie abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten hat die Stadt einiges zu bieten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, was es einfach macht, sich in der Umgebung zu bewegen. Zudem gibt es zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und sportliche Aktivitäten, die das Leben in Neukieritzsch bereichern.

Die Region um Neukieritzsch besticht durch ihre Natur und Vielfalt. Umgeben von Wäldern, Seen und Parks bietet sie zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Die malerische Landschaft lädt zum Wandern, Radfahren und Erkunden ein. Die Nähe zu Leipzig ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten einer größeren Stadt. Insgesamt ist Neukieritzsch ein attraktiver Wohnort sowohl für Familien als auch für Singles, die das ruhige und naturnahe Leben schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
45000 €
937,50 €/m²
Provision für Käufer
2.380 €
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 2.380 € inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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937,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
810 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.665 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

VON-OTTO Immobilien
VON-OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter
Nordstr. 40, 04105 Leipzig
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2harz5h
Referenznummer: 132244493#wXbfel
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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