Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

1050000 €1.050.000 €7.047 €/m²

Finanzierung ab 4276 €/Monat

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4Zimmer

149 m²Wohnfläche

1.134 m²Grundstück

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Taarepswoi 29A, Borgsum (25938)

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Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie in traumhafter Lage in Borgsum auf Föhr. Holzsprossenfenster, Reeteindeckung, zweischaliges Verblendmauerwerk mit Kerndämmung, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten.

Haus 1 (nördlich)
mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 149,40 m². Im Erdgeschoss befindet
sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, Bad, HWR und eine Diele sowie ein Abstellraum unter der Treppe.
Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer, ein Bad und ein Flur. Im Spitzboden befindet sich eine Sauna inklusive Ruheraum.
Zum Nordwesten wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 75,00 m² angelegt.
Diese ist aus dem Wohn-/ Essbereich direkt erreichbar.
Kaufpreis 1.050.000,-€/netto

Haus 2 (südliche Seite)
mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 139,68 m². Im Erdgeschoss befindet
sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, Bad, HWR und eine Diele sowie ein Abstellraum unter der Treppe.
Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer, ein Bad und ein Flur. Im Spitzboden befindet sich eine Sauna inklusive Ruheraum.
Zum Südwesten wird eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca. 86,00 m² angelegt.
Diese ist aus dem Wohn-/ Essbereich direkt erreichbar.
Kaufpreis 1.200.000,-€/netto

Von den oberen Geschossen können Sie über die Nordsee bis nach Amrum blicken.
Jede Haushälfte ist autark (eigene Ver-und Entsorgung)
Eigene Wohnungsgrundbuchblätter– Teilung nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz)

Sonstiges Beim Erwerb dieser Immobilie und Vermietung an Feriengäste, sparen Sie die Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt nur den Netto-Kaufpreis! Das gilt auch für alle laufenden Betriebskosten, Werbungskosten, Mobiliar, Ausstattung, Einrichtung usw. Die Mehrwertsteuererhöhung spielt daher keine Rolle.
Unsere Preise sind Netto-Kaufpreise.
Wir freuen uns über Ihren Anruf und beraten Sie gern ausführlicher zu diesem Thema.

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(Die Wohnflächenangabe meint die Wohn-Nutzfläche des Objektes, die im ausführlichen Exposé eindeutig ausgewiesen und beschrieben wird.)
Provisionsfrei, direkt vom Bauherrn / Architekt! Ein ausführliches Exposé und weitere Objekte, finden Sie unter:
www.foehr-archidee.de