Mehrfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 8 Zimmer 214 m²<br/>Wohnfläche 772 m²<br/>Grundstück Bestenheid Wertheim, Bestenheid 97877

Monat
8Zimmer
214 m²Wohnfläche
772 m²Grundstück

Herr David Schmidt

Sparkasse Tauberfranken

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Schönes Zweifamilienwohnhaus mit ELW in Wertheim-Bestenheid in gefragter Lage mit toller Aussicht

Dieses Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Lage von Wertheim-Bestenheid, in einer Sackgasse gelegen. Das im Jahr 1990 erbaute Zweifamilienhaus liegt in der Nähe zu den örtlichen Sportanlagen und dem Freibad, so dass Ihnen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung geboten sind. Das Haus bietet mit seinen ca. 200 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 772 m² viel Raum für individuelle Wohnträume Das Kellergeschoss wurde in massiver Bauweise errichtet. Ab Oberkante Kellergeschoß befindet sich ein Fertighaus der Fa. REKU-Systembau.

Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Wohneinheiten, die jeweils Zugang zu einem Balkon bieten sowie über eine kleine weitere Einliegerwohnung im Kellergeschoss.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet damit viel Potential zu Verwirklichung eigener Ideen.
Abgerundet wird dieses Angebot mit drei praktischen PKW-Stellplätzen, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.

Beheizt wird das Objekt über eine dezentrale Heizung mit jeweils einer Therme pro Etage. Es besteht die Notwendigkeit der Instandsetzung und Wartung der gesamten Heizungsanlage.

Der Treppenaufgang der Außenanlage hat sich über die Jahre gesetzt und müsste ebenfalls instand gesetzt werden.

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Besonders hervorzuheben ist die idyllische und ruhige Lage mit einer tollen Aussicht über die umliegende Landschaft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Bestenheid, Wertheim, Bestenheid (97877)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wertheim-Bestenheid ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Wertheim mit ca. 3.500 Einwohnern und liegt 3 km von dort entfernt.

Infrastruktur, wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Friseur, Baumarkt, Tankstellen, Banken und Ärzte, ist vorhanden.

Direkt am Main liegt ein sehr schönes Freibad sowie ein Campingplatz mit Minigolfanlage. Es bestehen zwei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, Realschule, Wirtschaftsgymnasium, Berufsschule, sowie das Kaufmännische Berufskolleg I und II.

Auch weitere Industrie ist im Industriegebiet Bestenheid zahlreich vorhanden.

Die Anbindung an Wertheim durch Busverbindungen ist sehr gut, Bestenheid verfügt auch über einen Bahnhof, es fahren Züge in Richtung Frankfurt oder Lauda-Heilbronn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

1.845,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1990 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse TauberfrankenGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 68, 97941 Tauberbischofsheim

3 Jahre Partnerschaft

Herr David SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdj35s

Referenznummer: 2381