Haus zum Kauf 220.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 534 m²<br/>Grundstück Breitenbach Schauenburg 34270

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
534 m²Grundstück

Frau Gabriele Fuhrmann

Fuhrmann Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gepflegtes 1 Fam.-haus, Garage, Carport, Solarthermie in Schauenburg/ Breitenbach

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv erbautes, vollunterkellertes 1 Fam.-haus mit Garage und Carport. Das Haus, welches regelmäßig modernisiert wurde, verfügt insgesamt über 4 Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein neuwertiges Gäste WC und ein Abstell-/Arbeitsraum. Über eine geschwunge Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein neuwertiges Bad mit Wanne und Dusche. Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum zwei weitere Kellerräume und eine Waschküche. Vom Heizungsraum aus besteht ein Zugang zur Garage. Das Haus wurde regelmäßig renoviert und modernisiert. So wurden in den 1990ziger Jahren die Fenster und in 2021 die Heizungsanlage erneuert und zur Brauchwassererwärmung eine Solaranlage installiert. Die Bäder sind modern und in weiß gefliest. Seitlich wurde ein Carport angebaut. Eine schöne Terrasse im Garten mit Teich laden zum Verweilen ein. Der pflegeleichte Garten und die im Haus integrierte Garage runden diese grundsolide Immobilie ab. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Balkon, Küche, Gäste-WC, Abstell-/Arbeitsraum
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad
Keller: Heizungsraum mit Zugang zur Garage, Waschküche, 2 Kellerräume

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Breitenbach, Schauenburg (34270)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Schauenburg-Breitenbach. Gute Verkehrsanbindung nach Baunatal und Kassel. Kindergarten und Grundschule sind im Ortsteil vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Baunatal und Kassel. Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

220000 €

1.833,33 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % des Kaufpreises bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Alle Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers.
Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache jederzeit möglich. Sie erreichen uns unter 05601/925 625 oder Mobil unter 0170/4850271.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fuhrmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Niedensteiner Str. 6, 34270 Schauenburg

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Gabriele FuhrmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gw265z

Referenznummer: 2024172