Wohnung zum Kauf 522.100 € 2 Zimmer 52,2 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss 01.12.2026<br/>Verfügbarkeit Wien / Wien 3., Landstraße 1030

Wohnung zum Kauf
522100 €10.000 €/m²
2Zimmer
52,2 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.12.2026Verfügbarkeit

PREMIUM LIVING AM DONAUKANAL

Neubauprojekt

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MODERNES WOHNEN AM DONAUKANAL

Kurzbeschreibung Neubauprojekt mit 79 exklusiven Eigentumswohnungen unweit des Geschehens am Donaukanal im beliebten Weißgerberviertel. Objekt Der Goldene Phönix - das sind 79 exklusive Eigentumswohnungen unweit des Geschehens am Donaukanal im beliebten Weißgerberviertel. Der moderne Neubau im dritten Bezirk fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet im Inneren verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse?
Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2026
Personenaufzug
Barrierefrei
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
voll klimatisiert
Bodenbelag: Parkett

Lage

Wien / Wien 3., Landstraße (1030)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnen in der Radetzkystraße bedeutet, in jede Richtung und in jeder Hinsicht kurze Wege zu genießen.
Donaukanal, Grüner Prater und Wien Mitte sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt, in die historische Innenstadt gelangen Sie nach einem kurzen Spaziergang entlang der Donaukanal- Promenade. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Kindergärten und Schulen befinden sich dank der zentralen Wohnlage in nächster Nähe.

Nächste U-Bahn-Station: Landstraße (U3, U4)
Perfekte Anbindung durch die Linien 1, O
Bahnhof Wien Mitte mit direkter Verbindung zum Flughaften (S7, CAT)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

522100 €

10.000 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% Ust zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Stichworte Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 2, Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.09, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.05, Distanz zum Flughafen: 16.00, Distanz zur Autobahn: 1.89, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 4.00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TOM Krauss Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Mexikoplatz 26/3, 1020 WIEN

6 Jahre Partnerschaft

Frau Edith KraussDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cr4s5n

Referenznummer: TKI-00357_1/22

Frau Edith Krauss

TOM Krauss Immo GmbH

Exposé

Wohnung zum Kauf522100 €522.100 €10.000 €/m²2Zimmer52,2 m²Wohnfläche4.Geschoss01.12.2026VerfügbarkeitWien / Wien 3., Landstraße (1030)