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Penthouse zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
449500 €5.993,33 €/m²
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
Auf der Ostsee 59/60, Kappeln (24376)

Henrichs & Partner GmbH
Herr Wolfgang Henrichs
Henrichs & Partner GmbH

Preise

Kaufpreis
449500 €
5.993,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
510 €

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Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • möbliert
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die „Residenz Bollwark“ befindet sich in einer einmaligen Lage in einer wunderschönen Landschaft im Nordosten Schleswig-Holsteins, direkt zwischen Schlei-Mündung und Ostsee gelegen, im OstseeResort Port Olpenitz.

Ganz in der Nähe liegt das Städtchen Kappeln mit vielen kulturellen Angeboten, einem Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten und Europas letztem verbliebenen Heringszaun. Jedes Jahr am Himmelfahrtswochenende werden in Kappeln die Heringstage gefeiert – ein unvergessliches Erlebnis!

Rund um Olpenitz erstreckt sich der Naturpark Schlei mit einer weiten, ursprünglichen Natur und einer faszinierenden Tier- und Pflanzenwelt, die Sie wunderbar zu Fuß oder mit dem Rad erkunden können. Zum Beispiel über den Wikinger-Friesenweg oder den Ostseeküsten-Radweg, der auf über 400 Kilometern die Städte Flensburg und Lübeck verbindet.

Weitere Informationen

Die Wohnung Hochwertig eingerichtete 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großen Fensterfronten und traumhaften seitlichen Blick Richtung Hafen und Ostsee.

Sie bietet einen großen, hellen Wohnraum mit Doppelbettcouch und einem separaten
Essplatz. Zum Wohnraum hin offen und doch räumlich getrennt befindet sich die moderne, gut ausgestattete Küche, welche keine Wünsche offen lässt.

Die 2 Schlafzimmer sind mit Boxspring-Doppelbetten ausgestattet und lassen keinen Komfort vermissen. Zur großzügigen Dachterrasse haben sie aus dem Wohnzimmer sowie aus beiden Schlafzimmern Zugang und Sonne den ganzen Tag. Außerdem bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Gäste-WC.

Im Hause befindet sich ein zu der Wohnung gehörender, günstig gelegener Tiefgaragenstellplatz, welcher bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist.

Die Wohnung ist für eine Belegung mit 6 Personen eingerichtet und ausgestattet und wird inkl. des gesamten Inventars veräußert.

Die Angabe der Nebenkosten beinhaltet das Hausgeld als auch die privat zu zahlenden Nebenkosten, wie z.B. Strom, Grundsteuer, etc. Sonstiges Diese Wohnung eignet sich zur Vermietung an Feriengäste und ist somit eine lukrative Kapitalanlage für Sie.

Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung, unsere Kontakte und unseren Erfolg, um Ihre Ferienimmobilie zu vermieten. Wenn Sie es wünschen, kümmern wir uns um fast ALLES, angefangen von der Vermietung über Reinigung bis hin zur Instandhaltung
Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Pellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.993,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.586 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.645 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Henrichs & Partner GmbH
Henrichs & Partner GmbHGewerblicher Anbieter
Borsigallee 8 - 10, 53125 Bonn
Herr Wolfgang HenrichsDein Kontakt
Online-ID: 2flvn5p
Referenznummer: Bollwark 1.25
Henrichs & Partner GmbH
Herr Wolfgang Henrichs
Henrichs & Partner GmbH