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moovin Immobilien GmbH
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Studio zur Miete
459 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
2.Geschoss
16.02.2025Verfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin
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Bewertung: 4 von 5 Sternen

++ Ihr neues Zuhause: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad ++

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=V6SXorbRHk1

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 68 m² Wohnfläche verbindet Helligkeit, Komfort und Flexibilität. Freuen Sie sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, eine einladende Küche, ein modernes Badezimmer und einen sonnigen Balkon - ein Zuhause, das Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet.

Das Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Mehrere Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der sich ideal für entspannte Sonnenstunden und frische Luft eignet - Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien.

Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung, während ein weiteres Zimmer als Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer flexibel nutzbar ist. Beide Räume lassen sich nach Ihren Vorstellungen gestalten. Der Boden in Holzoptik sorgt dabei in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme und gemütliche Ausstrahlung.

Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel und allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet. Hier können Sie Ihre persönliche Traumküche realisieren und Ihre Kochideen in die Tat umsetzen.

Das Tageslichtbad, frisch modernisiert, überzeugt mit seinem zeitlosen Design. Ausgestattet mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken und einem WC, bietet es alles, was Sie für einen entspannten Start in den Tag benötigen.

Ein geräumiger Flur mit einem cleveren Schnitt rundet das Wohnangebot ab. Die praktische Nische bietet einen perfekten Platz für Ihre Garderobe und schafft Ordnung direkt beim Betreten der Wohnung.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 16.02.2025
  • 2. Geschoss
  • max. 4 Personen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Eduard-Mörike-Straße 22, Barenburg, Emden (26721)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnung befindet sich in Emden, der größten Stadt Ostfrieslands, gelegen an der Emsmündung am Nordufer des Dollarts. Die Wohnadresse liegt im Stadtteil Barenburg, im nördlichen Teil der Stadt, und besticht durch eine attraktive Mischung aus guter Anbindung, praktischen Versorgungsmöglichkeiten und naturnahem Wohnen.

Die Eduard-Mörike-Straße zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Eine Bushaltestelle ist in nur zwei Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof liegt ebenfalls in komfortabler Nähe - ideal für Pendler. Die Innenstadt von Emden erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 20 Minuten, mit dem Auto in nur 10 Minuten.

Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist bequem möglich: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und andere Geschäfte befinden sich in fußläufiger Umgebung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während das nur wenige Kilometer entfernte Wattenmeer mit seiner einzigartigen Landschaft für ausgedehnte Ausflüge begeistert.

Die Eduard-Mörike-Straße vereint eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ein idealer Ort für Familien, Berufspendler und Naturfreunde.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Warmmiete
759 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
459 €
6,75 €/m²
Nebenkosten
164 €
Heizkosten
136 €
Kaution
1.377,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 459,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2hhfk5p
Referenznummer: MV-WQT780
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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