Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 4 Zimmer 162 m²<br/>Wohnfläche 1.683 m²<br/>Grundstück Altenhagen Kröpelin 18236

Monat
4Zimmer
162 m²Wohnfläche
1.683 m²Grundstück

Herr Moritz Schulz

MSE-HAUS GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Luxuriöses Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Lage bei Rostock

Zum Verkauf steht ein modernes und großzügig geschnittenes Einfamilienhaus, das im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 162 m², verteilt auf 4 Zimmer, 2 Bäder, Diele, Küche und Hauswirtschaftsraum.

Das Erdgeschoss beherbergt einen ca. 32 m² großen Wohnbereich, eine ca. 31 m² große Wohnküche, das erste Bad sowie den Hauswirtschaftsraum und die Diele.

Die geflieste und lichtdurchflutete Küche ist mit mehreren bodentiefen Fenstern und einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet.

Der geräumige Wohnbereich verfügt ebenfalls über einen Fliesenboden sowie über einen Kaminofen für die kalten Monate und einen Zugang auf die große Sonnenterrasse.

Alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss, ausgenommen der Hauswirtschaftsraum sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Über eine freischwebende Holztreppe mit gebürsteten Edelstahlgeländer gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Auf dieser Wohnebene befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großer Flurbereich und das Masterbad.

Das ca. 11 m² große Tageslichtbad ist mit einer Glasdusche, Badewanne, Fußbodenheizung, Waschtisch und Wand-WC ausgestattet.

Das größte Schlafzimmer weist eine Gesamtgröße von ca. 19 m² auf und das kleinste bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 11 m².

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999, die Warmwasseraufbereitung wird über die vorhandene Solaranlage sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Das ca. 1.683 m² große und idyllische Grundstück wurde mit sehr viel Liebe zum Detail angelegt. Auf dem Grundstück wurde zusätzlich ein Doppelcarport, ein kleines Nebengelass sowie im hinterem nicht einsehbarem Bereich eine gepflasterte Feuerstelle und ein großer Poolbereich mit separatem Poolhaus errichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Carports
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Altenhagen, Kröpelin (18236)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in Kröpelin bei Rostock, in einem verkehrsberuhigten Bereich fern ab von der Hauptstraße. Kröpelin ist eine amtsfreie Kleinstadt und ein Grundzentrum im Landkreis Rostock.

Umgeben wird Kröpelin von den Nachbargemeinden Kühlungsborn und Wittenbeck im Norden, Steffenshagen und Reddelich im Nordosten, Retschow im Osten, Satow im Süden, Carinerland im Südwesten, Biendorf im Westen sowie Bastorf im Nordwesten.

Kröpelin liegt an der Bundesstraße 105 (Rostock-Wismar), an den Landesstraßen L 11 (Kühlungsborn-Kröpelin-Bützow) und L 122 nach Rerik. 15 Kilometer südlich der Stadt befindet sich die gleichnamige Anschlussstelle Kröpelin an der Ostseeautobahn A 20.

Der Ort verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Wismar-Rostock. Er wird von der Regionalbahnlinie RB 11 (Wismar-Rostock-Tessin) bedient.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

599000 €

3.697,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.697,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

861 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.679 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Stichworte Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MSE-HAUS GmbHGewerblicher Anbieter

Wilhelm-Stolte-Straße 84, 17235 Neustrelitz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Moritz SchulzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25eg95p

Referenznummer: 275