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DIMAG mbH & Co.KG
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Wohnung zum Kauf
105000 €2.593 €/m²
1Zimmer
40,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

DIMAG mbH & Co.KG
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Frau Lisa Wegener
DIMAG mbH & Co.KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Bezugsfrei zum 01.02.25 - kleine Altbau-Wohnung in Striesen

+ gepflegter, denkmalgeschützter Altbau
+ Baujahr um 1920, Kernsanierung 1999
+ Ende des 1. Quartals 2025 beginnt eine Strangsanierung, die Sonderumlage ist durch die aktuellen Eigentümer beglichen

+ zum 01.02.2025 bezugsfrei
+ 201,00 € monatliches Hausgeld (davon 114,96 € auf die Mieter umlagefähig; 45,72 € nicht umlagefähig und 40,32 € werden der Erhaltungsrücklage zugeführt)
+ anteilige Erhaltungsrücklage beträgt 3.261,76 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lauensteiner Straße 50, Striesen-Ost (Bärensteiner Str.), Dresden Striesen (01277)
+ Lage im Stadtteil Striesen, östlich des Stadtzentrums
+ ruhige Nebenstraße
+ Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
+ gute Infrastruktur, ÖPNV-Haltestellen fußläufig in wenigen Minuten erreichbar (Tram-Linien 4 und 10, Buslinie 87)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
105000 €
2.592,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Laufende Kosten
Hausgeld
201 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.592,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.771 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.176 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Dampf.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website! Stichworte Gesamtfläche: 40,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 08

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DIMAG mbH & Co.KG
DIMAG mbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Pfotenhauerstraße 45, 01307 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Lisa Wegener
Frau Lisa WegenerDein Kontakt
Online-ID: 2g2dy5s
Referenznummer: 11001
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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