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Homeday GmbH
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Maisonette zum Kauf
305000 €3.211 €/m²
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 8 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Wahlbezirk 3, Bad Schwartau (23611)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Bad Schwartau!
Bad Schwartau ist eine charmante Kleinstadt im Norden Deutschlands, in der Nähe von Lübeck gelegen. Ihre neue Immobilie befindet sich im Herzen dieser idyllischen Stadt und bietet eine einladende und malerische Umgebung.

Das Gebäude steht am zentralen Marktplatz, der von historischen Fassaden und modernen Annehmlichkeiten umgeben ist. Er ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen, geprägt von einer Atmosphäre, die Geschichte und Moderne harmonisch verbindet.
Rund um die hier angebotene Immobilie findet man eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Die kleine Fußgängerzone lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, während die freundlichen Ladenbesitzer mit norddeutscher Herzlichkeit ihre Waren anbieten. Besonders erwähnenswert sind die traditionellen Backsteinhäuser, die den Platz säumen und ihm seinen typischen norddeutschen Charme verleihen.

Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt der Schwartauer Kurpark, ein grünes Juwel der Stadt. Hier kann man wunderbar entspannen, spazieren gehen oder einfach die Natur genießen. Die nahegelegenen Wanderwege und die Ufer der Schwartau bieten zusätzlich Gelegenheit für Aktivitäten im Freien.

Insgesamt bietet Bad Schwartau eine liebevolle Mischung aus Tradition und Moderne, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Hier kann man sowohl die Ruhe der Natur als auch das lebendige Treiben einer freundlichen Kleinstadt genießen.

Die Immobilie ist optimal angebunden. Die gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zur Autobahn und die vorhandenen Parkmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv.
Der Bahnhof befindet sich nur wenige Fußminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Lübeck und Hamburg. Die Regionalzüge verkehren in kurzen Abständen, sodass Pendler und Reisende bequem und schnell ihre Ziele erreichen können.
Mehrere Buslinien bedienen die Haltestellen und den ZOB in unmittelbarer Nähe. Die Busse verbinden die umliegenden Stadtteile und Vororte sowie die nahegelegenen Städte, was eine flexible und bequeme Fortbewegung ermöglicht.

Die Autobahn A1 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Lübeck, Hamburg und in Richtung Fehmarn. Dies macht Bad Schwartau zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region oder Geschäftsreisen.
In der Nähe des Marktplatzes gibt es mehrere öffentliche Parkplätze sowie Parkhäuser, die ausreichend Stellplätze für Besucher bieten. Die gut ausgeschilderten Parkmöglichkeiten machen das Parken unkompliziert.

In einem Umkreis von bis zu etwa 1 Kilometer finden Sie einige Schulen verschiedener Ausrichtungen oder andere Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten. Bis zum Krankenhaus (Asklepios Klinik am Kurpark Bad Schwartau) sind es ungefähr 450 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bad Schwartau Markt (circa 140 Meter)
ZOB | Bad Schwartau (circa 350 Meter)
Bahnhof | Bad Schwartau (circa 450 Meter)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
305000 €
3.210,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.210,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.754 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.635 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g62v5k
Referenznummer: XITFB0GG
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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