Wohnung zur Miete

450 €450 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

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2Zimmer

56 m²Wohnfläche

01.10.2024Verfügbarkeit

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Langeloh, Schneverdingen (29640)

Diese 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Die Wohnung hat ca. 56 m² Wohnfläche und teilt sich auf in:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche, Speisekammer, Flur, Vorflur und Duschbad. In süd/westlicher Richtung ist ein Balkon mit Gartenzugang durch die Küche zu betreten. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen verlegt.
Im Wohnzimmer ist zusätzlich ein Holzofen eingebaut. Dieser sorgt für eine wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren modernisiert und befindet sich daher in einem gepflegten Zustand. Die Einbauküche ist modern und in weiß gehalten.
Diese Wohnung ist ideal als Singlewohnung geeignet und wird alternativ max. an zwei Personen vermietet.
Innenbilder können wir auf Nachfrage bereitstellen.
Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns unter 05193-9717654 oder info@immowerk.net.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben der gesamten Kontaktdaten verarbeiten können.

Diese Immobilie liegt im Schneverdinger Ortsteil Hemsen, an der Kreisstraße in Richtung Soltau.
Der Luftkurort Schneverdingen ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Schneverdingen liegt ca. 55 km südlich von Hamburg und hat ca. 19.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern bietet ein herrliches Umfeld. Schneverdingen ist umgeben von weit ausgedehnten, teils sanfthügeligen Heideflächen. Besonders reizvoll zeigt sich das Höpengelände im Norden der Stadt und das Pietzmoor am südöstlichen Ortsrand.
Die zahlreichen Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sorgen für ein lückenloses Bildungsangebot. Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. In Schneverdingen finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und zahlreiche Gastronomiebetriebe. Diverse Vereine und Sportstätten garantieren eine aktive Freizeitgestaltung.
Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten, entweder über die A 1 (Anschlussstelle Dibbersen/Rade) oder die A 7 (Anschlussstelle Schneverdingen/Bispingen) sowie mit der Bahn (HVV).
Entdecken Sie mehr unter www.schneverdingen.de.

Sonstiges Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?
Wir als Dekra zertifizierter Sachverständiger für die Verkehrswertermittlung erstellen im Vorwege der Vermarktung Ihrer Immobilie eine kostenlose und unverbindliche Marktanalyse und ermitteln professionell den reellen Marktpreis Ihrer Immobilie. Ferner erstellen wir gemeinsam mit Ihnen ein maßgeschneidertes Marketingkonzept für die Veräußerung Ihrer Immobilie. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin.
Damit wir ein bestmögliches Ergebnis erreichen können, arbeiten wir Im Rahmen der Immobilienvermarktung mit weiteren professionellen Dienstleistern zusammen. Das sind Baufirmen/Handwerker, Immobilienfotografen, Home Stager, Gebäudereiniger, Hausmeisterservice, Umzugsunternehmen, Anwälte, Notare, Banken/Sparkassen und Finanzierungsvermittler, Architekten, Gutachter, etc.
Durch unsere langjährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche verbunden mit unserem Netzwerk können wir Ihnen Leistungen und einen Service anbieten, der über die gewöhnliche Immobilienvermarktung hinausgeht.
Unsere Leistungen:
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Gem. § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG weisen wir darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll. U. a. bietet die Verbraucherzentrale Niedersachsen eine kostenlose Beratung an.
www.verbraucherzentrale-niedersachsen.de/energieberatung Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.60, Distanz zur Grundschule: 5.40, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.60, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.50, Distanz vom Zentrum: 5.10