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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
627000 €3.580 €/m²
4Zimmer
175,1 m²Wohnfläche
806 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Michael Josat
allkauf haus GmbH
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Ihr Traumhaus in Neuhaus: Einfamilienhaus nach Maß für individuelle Ansprüche

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem einzigartigen Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Objekt bietet Ihnen eine Wohnfläche von 175,12 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 806,00 m² in einem ruhigen Wohngebiet von Neuhaus. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Hier können Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.

Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung ist eines der herausragenden Merkmale dieses Projekts. Sie haben die Freiheit, die Raumaufteilung anzupassen, Materialien auszuwählen und eine Ausstattung zu wählen, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Ob offene Wohnkonzepte oder separate Rückzugsorte - alles ist möglich! Mit viel Platz für Ihre Familie und Freunde lädt dieses Haus dazu ein, unvergessliche Momente zu erleben.

Darüber hinaus entspricht das Gebäude dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Genießen Sie die Vorzüge einer hohen Energieeffizienzklasse und profitieren Sie von einem modernen Heizsystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kalten Tagen.

Das Badezimmer wird Ihr persönlicher Wellnessbereich - gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen mit hochwertigen Sanitärobjekten und stilvollen Fliesen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und kreieren Sie einen Ort der Entspannung und Erholung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Einfamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die höchsten Komfort garantieren. Dazu gehören unter anderem:
- Energieeffizienzwand für hervorragende Dämmwerte
- Echtholztreppe für ein elegantes Wohnambiente
- Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme
- Be- und Entlüftungsanlage zur optimalen Raumklimatisierung
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden für zuverlässigen Schallschutz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für eine helle Atmosphäre
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien sorgen für Ihre Gesundheit
- Individuelle Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Neuhaus, Neuhaus (92670)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuhaus besticht durch seine ruhige Lage in einem attraktiven Wohngebiet. Hier wohnen Sie fernab vom Stadtlärm und genießen dennoch alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht es Ihnen leicht, schnell ins Stadtzentrum zu gelangen oder Ausflüge in die Umgebung zu unternehmen. Ideal für Familien oder Paare auf der Suche nach einem harmonischen Lebensumfeld!

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
627000 €
3.580,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.580,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
702 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.508 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* enthalten. Dies ermöglicht es Ihnen, Estrich, Sanitärinstallation sowie Heizung und Elektroinstallation professionell durchführen zu lassen - lediglich den Trockenbau übernehmen Sie selbst. Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nach Ihren Wünschen können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten.

Profitieren Sie von maximaler Sicherheit durch Festpreisgarantien sowie kurze Lieferzeiten - wir sorgen dafür, dass Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael JosatDein Kontakt
Online-ID: 2hpgl54
Referenznummer: HE-MJ-28021
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Herr Michael Josat
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