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Bethke und Jungermann Immobilien GmbH
Bethke und Jungermann Immobilien GmbH

Maisonette zum Kauf
2625000 €11.719 €/m²
5Zimmer
224 m²Wohnfläche

Bethke und Jungermann Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Bethke und Jungermann Immobilien GmbH
MediumRectangleTop

Licht. Raum. Leben! - Ihr neues Townhouse

Dieses moderne Stadthaus vereint herausragende Architektur mit exklusiver Ausstattung und besticht durch seine großzügige Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 316 m². Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von bis zu 2,85 m und Belichtung auf teilweise drei Seiten schaffen ein luftiges, einladendes Wohngefühl. Eines der Highlights des Hauses ist die maßgefertigte Bulthaup-Küche, die Design und Funktionalität perfekt kombiniert. Hochwertige Materialien und modernste Geräte machen diesen Raum zu einem Ort, an dem Kochen zum Erlebnis wird. Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Hobbybereich - vielseitig nutzbar für Fitness oder als kreativer Rückzugsort. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet sowohl Platz für geselliges Beisammensein als auch für ruhige Momente der Entspannung. Ein eleganter Kamin sorgt für behagliche Wärme und eine besondere Atmosphäre. Die separate Kinderebene bietet Raum für Spiel und Entfaltung, während der Elternbereich im Obergeschoss einen exklusiven Rückzugsort bietet. Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und ein luxuriöses Bad en suite mit Badewanne und Walk-in-Dusche. Hier wohnen Sie nicht nur - Sie erleben Wohnen auf höchstem Niveau. Der liebevoll gestaltete Garten ist Ihre persönliche Oase, in dem Sie jeden Moment der Ruhe im Grünen genießen können. Willkommen zu Hause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin

Lage

Uhlenhorst, Hamburg (22081)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Uhlenhorst ist mehr als nur ein Stadtteil - es ist ein Lebensgefühl. Gelegen zwischen dem funkelnden Wasser der Außenalster und den lebhaften Straßen Hamburgs, vereint Uhlenhorst das Beste aus urbanem Flair und naturnaher Idylle. Hier atmet man die Eleganz der Hansestadt in jeder Gasse. Die prachtvollen Altbauten mit ihren stuckverzierten Fassaden erzählen Geschichten vergangener Epochen, während moderne Cafés, exklusive Boutiquen und charmante Delikatessengeschäfte einen zeitgemäßen Lebensstil prägen. Ob ein gemütlicher Spaziergang entlang der Alsterkanäle oder ein Besuch im traditionsreichen Literaturhaus - Uhlenhorst inspiriert und lädt zum Verweilen ein. Familien, Paare und Singles schätzen die herzliche Nachbarschaft, die diesen Stadtteil so besonders macht. Für Kulturliebhaber ist das Deutsche Schauspielhaus und die Kunsthalle in unmittelbarer Nähe, und wer die Natur sucht, findet sie in den grünen Oasen wie dem Park "An der Alster". Dazu kommt eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, die Uhlenhorst zum perfekten Rückzugsort für alle macht, die Ruhe und zugleich urbanen Komfort suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
2625000 €
11.718,75 €/m²
Provision für Käufer
3.25%
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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11.718,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.208 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.827 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 316,00 m², Grundstücksfläche: 278,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bethke und Jungermann Immobilien GmbH
Bethke und Jungermann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Milchstraße 28a, 20148 Hamburg
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Partnerschaft
Online-ID: 2hwgd5q
Referenznummer: BJ 1052
Bethke und Jungermann Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Bethke und Jungermann Immobilien GmbH
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