Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 295.000 € 12 Zimmer 297 m²<br/>Wohnfläche 608 m²<br/>Grundstück Goch Goch 47574

Monat
12Zimmer
297 m²Wohnfläche
608 m²Grundstück
Goch, Goch (47574)

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Herr Luca Rending

Eck & Company Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

295000 €

993,27 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Käuferprovision inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Gäste-WC
Waschraum
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Goch: Vielseitiges Einfamilienhaus mit Gewerbeteil in herrlicher, zentraler Lage

Wie so oft in innerstädtischen Lagen, haben Immobilien eine wechselvolle Geschichte. So auch hier.

Hier, mitten in Goch, in einer ruhigen Nebenstraße befindet sich das Haus auf einem herrlichen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ehemals als Wohnhaus eines Arztes, der auch im Haus mit Familie wohnte und praktizierte, bietet das Haus mehrere Möglichkeiten:

Wohnhaus mit Gewerbeteil
Wohnhaus mit Einliegerwohnung
Mehrgenerationen-Wohnen
gewerbliche Nutzung in Gänze
Umbau/Projektierung in ein 3-Parteienhaus

Bestechend bleibt die hervorragende Lage, mit toller Wohnqualität als Wohnhaus und ebenso toller Qualität bei gewerblicher Nutzung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Nur 200m vom Stadtpark und ca. 300m vom Markt entfernt, liegt dieses Anwesen in einer ruhigen Nebenstraße, in einer schönen Süd-Westlage mit herrlichem Grundstück.

50 m (1 Min. zu Fuß) zur Sparkasse mit Geldautomaten
300 m (5 Min. zu Fuß) zum Marktplatz mit Bäckerei
50 m (1 Min. zu Fuß) zur Bahnhof-Apotheke
350 m (5 Min. zu Fuß) zum Zahnmedizinischen Versorgungszentrum
450 m (6 Min. zu Fuß) zum nächsten Kindergarten
600 m (7 Min. zu Fuß) zum Lebensmitteldiscounter
800 m (11 Min. zu Fuß) zur nächsten Schule

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1974 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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993,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.116 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.222 €/m²

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