Version: 8.1.1Navigation überspringen
Julia Schmitz Immobilien Inh. Frau Julia Schmitz
Julia Schmitz Immobilien Inh. Frau Julia Schmitz

Wohnung zum Kauf
263500 €2.374 €/m²
4Zimmer
111 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Julia Schmitz Immobilien Inh. Frau Julia Schmitz
Julia Schmitz Immobilien Inh. Frau Julia Schmitz
Frau Julia Schmitz
Julia Schmitz Immobilien Inh. Frau Julia Schmitz
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eigentumswohnung 111 m² frisch saniert! Ausstattung pur in Stockheim - 2.OG

Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung im Raum Kreuzau? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. 1997/98 wurde in Kreuzau/Stockheim dieses repräsentative Mehrfamilienhaus erbaut. Die hier angebotene, sehr schön gestaltete Wohnung erstreckt sich über die rechte Hälfte des gesamten Dachgeschosses des Hauses, welches in seiner Gesamtheit 8 Wohneinheiten umfasst. Auf ca. 111 m² Wohnfläche erhalten Sie eine gepflegte Ausstattung samt einer schönen Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume, ein schöner Ausblick, der Stellplatz vor dem Haus, ein Abstellraum in der Wohnung, ein separates Gäste-WC sowie ein großer Kellerraum sind nur ein kleiner Einblick in diese toll gestaltete Eigentumswohnung. Das Bad, das Gäste-WC und der Bodenbelag in der Küche wurden vor 2 Jahren vollständig erneuert.

Die Wohnung ist mittlerweile vermietet! Die Mieter zahlen eine Kaltmiete von € 950,00 inkl. Die aktuellen Mieter wünschen keinerlei Bebilderung der Wohnung, worauf wir selbstverständlich Rücksicht nehmen. Deshalb freuen wir uns, wenn Sie sich Ihren eigenen Eindruck über einen gemeinsamen Besichtigungstermin machen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Stockheim, Kreuzau / Stockheim (52372)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier zum Kauf angebotene Wohnung liegt in Kreuzau/Stockheim in einem harmonischen und gewachsenen Umfeld. Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kultur- und Sportmöglichkeiten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die neue Umgehungsstraße haben Sie zusätzlich eine schnellere Anbindung an die Autobahn. Durch die Busanbindung sind weiterführende Schulen sicher zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
263500 €
2.373,87 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer hat eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der MwSt. zu zahlen.
Laufende Kosten
Hausgeld
328 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.373,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.590 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.702 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie, vor einem gewünschten Besichtigungstermin, sicherzustellen, das die Kaufpreissumme darstellbar ist.

Wir bieten Ihnen auch gerne Unterstützung bei der Gestaltung der Finanzierung dieses Objektes an, bei Bedarf fragen Sie uns. Die das Objekt betreffenden Angaben in den Nachweisen, Beschreibungen und Exposés beruhen auf den ungeprüften Auskünften der Verkäufer. Eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen, wenngleich die Daten nach bestem Wissen aufgearbeitet und übernommen wurden. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer.
Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Der Käufer hat eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt. an uns zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Stichworte Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 7.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Julia Schmitz Immobilien Inh. Frau Julia Schmitz
Julia Schmitz Immobilien Inh. Frau Julia SchmitzGewerblicher Anbieter
Im Niederbüsch 9, 52372 Kreuzau
Frau Julia Schmitz
Frau Julia SchmitzDein Kontakt
Online-ID: 2d6a65d
Referenznummer: 97
Julia Schmitz Immobilien Inh. Frau Julia Schmitz
Julia Schmitz Immobilien Inh. Frau Julia Schmitz
Frau Julia Schmitz
Julia Schmitz Immobilien Inh. Frau Julia Schmitz
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop