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Wohnung zur Miete
820.01 €Nettokaltmiete
1,5Zimmer
45,1 m²Wohnfläche
6.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Brigitte Aigner Immobilien OG
Herr Simon Mayr
Brigitte Aigner Immobilien OG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Stylisches Loft im Andräviertel

Zur Anmietung steht ein absolut stylisches Loft in unmittelbarer Nähe zum WIFI.

Eckpunkte/Raumaufteilung/Information:
- Andräviertel
- Nähe WIFI, Lasserhof
- 6. Stock (Lift geht bis zum 5ten Stock)
- perfekter Ausblick
- Vorraum
- heller Wohn- / Esszimmer mit leicht abgetrennten Schlafbereich
- voll ausgestattete Einbauküche
- Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Fenster
- Fahrradraum
- Wasch-/Trockenraum
- Ausgewiesene Gesamtmiete inkl. Betriebs-/Heizkosten, exklusive Stromkosten
- Abstellplatz vor dem Haus ist gegeben

Hinweis/Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • 6. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Salzburg, Salzburg (5020)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage - Nähe WIFI - im Andräviertel. Das Mehrparteienhaus ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand, aber sehr gepflegt. Die Infrastruktur ist sehr gut, da die Nähe zum Bahnhof gegeben ist.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1100 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
820.01 €
20,87 €/m²
Betriebskosten
120.18 €
Heizkosten
55.77 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 820,01 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Salzburg, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brigitte Aigner Immobilien OG
Brigitte Aigner Immobilien OGGewerblicher Anbieter
Neutorstraße 19, 5020 SALZBURG
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Partnerschaft
Herr Simon MayrDein Kontakt
Online-ID: 2h3wq56
Referenznummer: OBGC20241202095846258d556ed1003
Brigitte Aigner Immobilien OG
Herr Simon Mayr
Brigitte Aigner Immobilien OG
Bewertung: 5 von 5 Sternen