Wohnung zum Kauf 248.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Müllberg Oldenburg / Kreyenbrück 26133

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Sabine Sagner Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Attraktive Eigentumswohnung, gut erreichbar und ruhig gelegen

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, erbaut im Jahr 1992.
Die Wohnung hat eine großzügige Wohnfläche von 85 m² und ist ideal für eine Familie oder ein Paar. Sie verfügt über 3 Zimmer, die sich um einen rechteckigen Flur gruppieren. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Die praktisch integrierte Küche ermöglicht kurze Wege zum Esstisch.
Zudem gibt es ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein Kellerraum mit ca. 9 m² sowie ein Fahrradraum und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
nach Absprache
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
3. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Müllberg, Oldenburg / Kreyenbrück (26133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Oldenburg Kreyenbrück, in unmittelbarer Nähe zum Klinikum, was sie besonders attraktiv für Mitarbeiter des Klinikums macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist in Oldenburg hervorragend, aber auch für Fahrradfahrer ist alles gut erreichbar.
Die ruhige Wohngegend bietet eine angenehme Lebensqualität und ist dennoch zentral gelegen, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nächster Nähe zu finden sind.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie mich gerne an.
Telefon 0171 455 26 16

Energie und Bauzustand

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

248000 €

2.917,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

240 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.917,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.202 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.713 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Sabine Sagner
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: 0171 455 2616
Email: s.sagner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029; 30030 Hannover Stichworte Nutzfläche: 9,00 m², vermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Sabine Sagner Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfkl5m

Referenznummer: DH-SS0297