Wohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 52,5 m²<br/>Wohnfläche Vogtareuth 83569

Monat
2Zimmer
52,5 m²Wohnfläche

Frau Barbara Mittermaier

VR Immobilien GmbH

Vermietete 2-Zi-Whg. mit Balkon und Stellplatz!

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss befindet sich im 1. Obergeschoss des 1986 erbauten Mehrfamilienhauses.

Vom zentralen Flur erreichen Sie das Wohnzimmer und die offene Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie das ruhige Schlafzimmer. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie in dem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil.

Ein Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 330 €, davon sind ca. 210 € auf einen etwaigen Mieter umlagefähig. Ca. 74 € fließen in die Rücklagenbildung.

Das Objekt ist seit 2018 zuverlässig vermietet.

Gerne erhalten Sie weitere Informationen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
vermietet

Lage

Vogtareuth (83569)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die Gemeinde Vogtareuth liegt mit ca. 3100 Einwohnern zwischen den Städten Rosenheim (ca. 15 km) und Wasserburg am Inn (ca. 13 km).
In der eher landwirtschaftlich geprägten Gemeinde finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, sowie eine gute Infrastruktur. Die Lage bietet außerdem viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur; z. B. sind es zum Hofstätter See nur ca. 5 und zum Simssee ca. 15 Autominuten.
Wohnraum ist aufgrund der Nähe zum Klinikum Vogtareuth als einem der größten Arbeitgeber der Region hervorragend vermietbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

179000 €

3.409,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

330 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.409,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.892 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Anbieter der Immobilie

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Tegernseestr. 20, 83022 Rosenheim

10 Jahre Partnerschaft

Frau Barbara MittermaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gx7y5u

Referenznummer: 9186-1