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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
195000 €575 €/m²
12Zimmer
339 m²Wohnfläche
17.547 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marcel Claus
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Großes Haus auf großem Grundstück

Dieses charmante Objekt aus dem Jahr 1963 bietet auf ca. 330 m² Wohnfläche verteilt über drei Etagen großzügigen Raum für individuelles Wohnen und Gestalten. Zusätzlich steht weitere Ausbaufläche zur Verfügung, die das Potenzial dieses Hauses noch einmal erweitert. Ein Highlight ist der große Wintergarten, der nicht nur für lichtdurchflutete Wohnbereiche sorgt, sondern auch einen herrlichen Blick auf das beeindruckende Grundstück mit einer Fläche von über 17.000 m² bietet.

Das Objekt wurde im Jahr 1992 umfassend saniert, befindet sich jedoch aktuell in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Die Beheizung erfolgt ausschließlich über Öfen, was zukünftigen Eigentümern Spielraum für moderne Heizsysteme lässt. Die großzügige Grundstücksfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Garten- und Landschaftsgestaltung, Freizeitprojekte oder Tierhaltung.

Dieses Haus vereint historischen Charme mit großem Potenzial für neue Ideen und ist ideal für Menschen, die ein einzigartiges Objekt mit Raum für persönliche Gestaltung suchen.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • voll erschlossen

Lage

Breitenbrunn, Breitenbrunn (08359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Breitenbrunn, einer malerischen Gemeinde im Erzgebirge, die durch ihre idyllische Landschaft, gute Lebensqualität und eine traditionsreiche Geschichte geprägt ist.

Breitenbrunn liegt eingebettet in die wunderschöne Natur des Erzgebirges und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport - die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Der nahegelegene Fichtelberg, das größte Skigebiet Ostdeutschlands, ist in kurzer Zeit erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Freizeitaktivitäten im Winter.

Die verkehrstechnische Anbindung ist gut. Breitenbrunn liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B101, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Schwarzenberg und Annaberg-Buchholz ermöglicht. Über die B101 und weiterführende Straßen erreicht man die Autobahnen A72 und A4, die eine bequeme Anbindung an Chemnitz, Zwickau und Dresden bieten.

Die Gemeinde selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Feste, Museen und historische Sehenswürdigkeiten machen Breitenbrunn zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort.

Dieses Objekt vereint ruhiges Wohnen inmitten der Natur mit einer Anbindung an das sächsische Oberzentrum und bietet sowohl Erholung als auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
195000 €
575,22 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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575,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
378 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.892 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch. Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1992

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Marcel ClausDein Kontakt
Online-ID: 2hvm55k
Referenznummer: 43140104-078868
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Herr Marcel Claus
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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