Halle/Industriefläche zum Kauf provisionsfrei 9.768 m²<br/>Lagerfläche Auggen Auggen 79424

Halle/Industriefläche zum Kauf · provisionsfrei
9.768 m²Lagerfläche

Herr Jörg Dehning

PEARL.GmbH

Großzügige Gewerbefläche zu verkaufen

Objektbeschreibung Verkaufsfläche:1872,51 qm
Gesamtfläche inkl. Nebenräume : 2.196,21 qm
Lagerfläche bis zu 7.178 qm
Die repräsentative Gewerbeliegenschaft präsentiert sich in einem guten Zustand und verfügt über praktische Ausstattungsmerkmale wie LKW-Rampen und ebenerdiger Zugang. Durch die günstige Position in unmittelbarer Nähe zur A5 ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet, was sie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen macht.
Das Objekt wurde 1972 erbaut und 2003 umfassend saniert sowie für die derzeitige Nutzung umgebaut. Sanierungsmaßnahmen erfolgen regelmäßig. So wurde 2012 die Heizungsanlage im Wareneingang erneuert. 2019 wurde die Retouren Abteilung umgebaut und die Elektrik vollständig modernisiert. 2020 wurde die Brandmeldeanlage modernisiert und die Brandschutzwand im Verkaufsbereich ertüchtigt. Brandschutztüren und -Tore werden regelmäßig ausgetauscht. Raumaufteilung Der größte Teil des Objektes wird als Lager genutzt. Das Lager verteilt sich auf das EG sowie das OG. Ein kleiner Teil entfällt dabei auf das Lager der Einzelhandelsflächen. Der größte Teil des Lagers wird für Waren des Versandhandels verwendet. Das Objekt ist mit einem Flachdach abgedeckt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

159 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Lastenaufzug
Laderampe
LKW-Zufahrt
Hebebühne
Rolltor
Raumaufteilung flexibel
teilweise klimatisiert

Lage

Auggen, Auggen (79424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Topographie des Grundstücks ist eben. Östlich wird das Objekt durch die Bundesstraße 3 (B 3) begrenzt, südlich und westlich durch den Mittleren Weg. Der nördliche Teil des Grundstücks wird durch das Autohaus Gräßlin begrenzt. Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Auggen. Die Nachbarbebauung besteht aus Gewerbeobjekten. Der Bahnhof von Auggen liegt rd. 400 m entfernt und wird fußläufig nach rd. 5 Minuten erreicht. Von dort besteht Anschluss an die Regionalbahnen nach Freiburg und Basel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können unter der Tel. 015167658530 vereinbart werden.
Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PEARL.GmbHGewerblicher Anbieter

PEARL-Straße 1-3, 79426 Buggingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Jörg DehningDein Kontakt

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Online-ID: 2gxnk5s