Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 wurde 2023 aufwendig saniert und steht auf einem etwa 925 m² großen Grundstück im malerischen Kleinmachnow. Durch die Architektur im amerikanischen Stil hebt sich das Haus von herkömmlichen Einfamilienhäusern ab und vermittelt einen besonderen Charakter. Das Haus vereint geschickt historische Stilelemente mit den Vorzügen modernen Wohnens. Der offen gestaltete Grundriss, unterstrichen von Echtholzparkett, entfaltet ein einmaliges Raumgefühl und bietet eine herausragende Wohnlandschaft.
Vorbei an der Veranda und der stilvollen gelben Eingangstür gelangen Sie in den Eingangsbereich mit einem Gäste-WC und Platz für eine Garderobe. Über eine Glastür betreten Sie den großzügigen Wohn-, Koch und Essbereich des Hauses. Durch die offene Gestaltung erhalten Sie eine wunderschöne Sichtachse auf den vorderen und hinteren Bereich des Grundstückes. Die Ziehharmonikatüren schaffen eine perfekte Symbiose zwischen dem Innen- und Außenbereich. Dadurch lädt die Terrasse zu entspannten Abenden mit der Familie und Freunden ein. Der integrierte Gasanschluss für den Grill auf der Terrasse und der sonnige Garten warten bereits auf das erste Fest mit Blick auf den alten Baumbestand. Parken können Sie und Ihre Gäste ideal auf den drei Stellplätzen im vorderen Bereich des Grundstückes.
Über die hochwertig aufgearbeitete Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei schöne Zimmer sowie ein Duschbadezimmer. Von den beiden vorderen Zimmern haben Sie Zugang auf den großen Sonnenbalkon.
Im Dachgeschoss überzeugt das Masterbedroom mit viel Licht, gemütlichen Sichtbalken und einem Bad En-Suite. Von der Badewanne aus können Sie mit Blick auf die grünen Baumkronen entspannen und den Tag ausklingen lassen.
Das helle Souterrain bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Es kann als Büro sowie als Gästebereich genutzt oder als Einliegerwohnung abgetrennt werden. Zwei separate Zugänge gewährleisten eine flexible Nutzung nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Durch den Einsatz modernster Technologie wird das Haus umweltfreundlich beheizt und gekühlt - eine moderne Luft-/Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen. Die Fußbodenheizung auf sämtlichen Etagen garantiert ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.
Die Liebe zum Detail zeigt sich in hochwertig aufgearbeiteten, historischen Stilelementen im gesamten Haus. Angefangen bei der erhaltenen Holztreppe bis hin zum 100 Jahre alten Fenster zwischen dem Wohnbereich und dem Flur im Erdgeschoss. Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während Fliesen der renommierten Marke "CARMEN true tiles" den Bädern einen modernen Charme verleihen. Diese Details machen das Haus zu einem gemütlichen und besonderen Zuhause.
Dieses Einfamilienhaus, bietet die ideale Kombination aus hochwertiger Ausstattung, klassischen Stilelementen, großzügigen Wohnflächen und sonnigen Außenbereichen. Damit haben Sie hier alles für ein harmonisches Familienleben, indem jeder seinen eigenen Platz findet und einen Ort, an dem man zusammenkommt und das Leben gemeinsam genießt.
Die Gestaltung der Fußböden, der Badezimmer, der Terrassen und der Außenanlagen obliegt ihnen. Sie haben die Möglichkeit das Haus nach ihren Wünschen fertig zu stellen. Hier liegt bereits ein Angebot der Baufirma vor, welches Sie übernehmen können. Sprechen Sie uns gerne darauf an!
