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Mehrfamilienhaus zum Kauf
618000 €3.723 €/m²
5Zimmer
166 m²Wohnfläche
547 m²Grundstück

Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Frau Isabel Chales de Beaulieu
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Historisches Haus mit modernen Möglichkeiten - Wohnen, Arbeiten, Leben

Dieses charmante Haus aus dem Baujahr 1902 verbindet historischen Charakter mit modernen Elementen und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Es kann als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder mit einer separaten Einliegerwohnung genutzt werden. Ebenso besteht die Option, das Erdgeschoss als Gewerbefläche zu verwenden, wodurch sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Freiberufler eignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: Carport, Garage
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Lage

Harburg, Hamburg (21079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Harburger Schlossstraße überzeugt durch ihre zentrale Lage im Stadtteil Hamburg-Harburg, welcher eine gelungene Verbindung von urbanem Leben, historischer Kulisse und moderner Entwicklung bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Der Bahnhof Harburg, der nur wenige Minuten entfernt liegt, bietet eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an das Umland. Auch die Autobahnen A1 und A7 sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine ausgezeichnete Mobilität gewährleistet.
Direkt in der Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Phoenix-Center und die Harburg Arcaden, die ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen bieten. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung sorgen für eine abwechslungsreiche Kulinarik. Gleichzeitig prägt der historische Charme von Sehens-würdigkeiten wie dem Harburger Schloss und der Binnenhafen-Promenade das Umfeld, das sich durch spannende Kontraste zwischen Alt und Neu auszeichnet.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Der Harburger Stadtpark und die Außenmühle bieten Raum für Spaziergänge, Sport und Entspan-nung. Der Binnenhafen lädt mit Promenaden und Wassernähe zu Aktivitäten oder entspannten Stunden ein. Auch für Familien ist die Lage ideal, da sich Schulen, Kindergärten und Freizeit-möglichkeiten in unmittelbarer Umgebung befinden.
Die zentrale und vielseitige Lage macht es besonders attraktiv, egal ob für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und einem lebendigen, dynamischen Umfeld mit hohem Wohn- und Lebenskomfort.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1902
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
618000 €
3.722,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.722,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.581 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.430 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stahltwiete 21, 22761 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Isabel Chales de BeaulieuDein Kontakt
Online-ID: 2gzrl5y
Referenznummer: 557
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Frau Isabel Chales de Beaulieu
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen