Grundstück zum Kauf 129.000 € 1.827 m²<br/>Grundstück vorhanden<br/>Baugenehmigung Sindorf Arnbruck 93471

Grundstück zum Kauf
129000 €70,61 €/m²
1.827 m²Grundstück
vorhandenBaugenehmigung

Frau Andrea Klein - Zweigstelle Ostbayern

Andrea Klein Immobilien

* Arnbruck - Sindorf * Zwei aneinander liegende, voll erschlossene Baugrundstücke am Südhang mit herrlichem Blick in das Zellertal

Ca. 3 Kilometer außerhalb des Glasdorfes Arnbruck, im Ortsteil Sindorf befinden sich diese an einem leichten Südhang gelegenen zwei aneinander liegenden Baugrundstücke mit ca. 1180 m² und ca. 433 m². Weiterer Bestandteil ist ein drittes angrenzendes Grundstück mit ca. 212 m², das als Zufahrt noch anzulegen ist.

Für die Bebauung beider Grundstücke liegt bereits ein aktuell im Freistellungsverfahren genehmigter Bauplan für ein Einfamilienhaus vor. Dieser Plan kann gerne vom Käufer (ohne Aufpreis) übernommen werden. Bei entsprechender Planung und Genehmigung wäre auch eine unabhängige Bebauung beider Parzellen möglich.

Die Erschließungskosten für Kanal und Wasserleitung sind für beide Parzellen bereits bezahlt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll erschlossen

Lage

Sindorf, Arnbruck (93471)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der staatlich anerkannte Erholungsort Arnbruck mit seinen 1.983 Einwohnern (Stand 31.12.2022) liegt in der Region Donau-Wald im Zellertal am Fuße des Riedelsteins inmitten des Bayerischen Waldes. Sindorf liegt ca. 3 km westlich des Ortskerns von Arnbruck. Das Dorfgebiet Sindorf liegt an einem süd- bis ostexponiertem Hang im Tal des Thalersdorfer Baches im „Zellertal“. Der höchste Punkt Sindorfs liegt bei ca. 545 m ü NN.

Sie erreichen:
- Arnbruck, über Thalersdorf, ca. 3 km
- Viechtach, über Blossersberger Straße, ca. 13 km
- Lam, über Eckstraße, ca. 18 km
- Bodenmais, über Kötztinger Straße, ca. 13 km
- Bad Kötzting, über Kaitersbacher Straße, ca. 11 km
- Straubing, über B20, ca. 57 km
- Regensburg, über A3, ca. 89 km
- München, über A92, ca. 186 km

Preise

Kaufpreis

129000 €

70,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Ludwigstraße 8, 80539 München

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Online-ID: 2dpd45j

Referenznummer: 1137