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Reihenmittelhaus zum Kauf
299999 €2.656 €/m²
4Zimmer
112,9 m²Wohnfläche
257,7 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Melina Grigo
PlanetHome Group GmbH

Exklusives Reihenmittelhaus ohne Renovierungsbedarf in gefragter Lage von Hagen-Haspe

Dieses exklusiv von uns angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1990 auf einem ca. 258 m² großen Grundstück erbaut, verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 113 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie tolle und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage und den schönen Gartenbereich.
Das Erdgeschoss überzeugt durch den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einem herrlichen Blick auf die Terrasse und in den Garten, die helle Küche, dem Eingangsbereich und dem Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich, je nach Nutzung, bis zu drei gut geschnittenen Schlafzimmern, ein Abstellraum der sich ideal als Ankleidezimmer oder Hauswirtschaftsraum eignet und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Aktuell haben die Eigentümer aus zwei Schlafzimmern ein großes Schlafzimmer gemacht, dies lässt sich jedoch wieder ändern. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, dass als Büro oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Hier gibt es eine Klimaanlage, die sowohl Kälte als auch Wärme liefert.
Der kinderfreundliche Garten bietet ausreichend Platz und Sonneneinstrahlung zum Spielen und Verweilen. Das Gartenhaus verfügt über einen Stromanschluss und die überdachte Terrasse kann als Wintergarten genutzt werden. Die Fenster wurden in ca. 2022 komplett erneuert, die Innenrenovierung wurde ca. 2012 durchgeführt, ebenso wie die Erneuerung des Hauptbadezimmers und des Gäste-WCs. Die Innentüren im Erdgeschoss sowie die Haustür wurden ca. 2023 erneuert, ebenso wie die Terrassenfliesen. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet, es gibt keinen Keller. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung ca. aus dem Jahr 1991. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Gewecke / Tücking, Hagen (58135)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich im Stadtbezirk Hagen Haspe, im östlichen Ruhrgebiet. Die unmittelbare Umgebung wird weitgehend geprägt durch bauartähnliche Ein-, Zwei- sowie Reihenhäuser.
Schulen und Kindergärten sind fußläufig, in nur wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind durch eine gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsanbindungen schnell und bequem zu erreichen.
Mit dem Auto ist die A 1 in ca. fünf Fahrminuten erreicht. Des Weiteren sichern verschiedene Buslinien eine bequeme Verbindung zur Hagener Innenstadt, aber auch nach Ennepetal und Breckerfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299999 €
2.656,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.656,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
911 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.176 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Melina GrigoDein Kontakt
Online-ID: 2fceu5w
Referenznummer: 192437
PlanetHome Group GmbH
Melina Grigo
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