Wohnung zum Kauf 239.000 € 3,5 Zimmer 80,4 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss Asemwald Stuttgart 70599

Monat
3,5Zimmer
80,4 m²Wohnfläche
7.Geschoss

Frau Isabelle Ritter

LINK Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

S-Asemwald: Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im 7.OG

Die beliebte Wohnstadt Asemwald, gelegen zwischen Wiesen, Feld und Wald, ist aufgeteilt in drei Gebäudekomplexe: A, B und C. Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 07. Obergeschoss von Gebäude A und bietet einen fantastischen Ausblick ins Grüne!

Die angebotene Wohnung besticht durch eine zeitgemäße Raumaufteilung, vom Eingangsbereich erreicht man über den Flur jeden Raum. Dabei teilt sich die Wohnung wie folgt auf:

- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit angrenzendem Essbereich
- geräumiges Schlafzimmer
- Kinder-/ Arbeitszimmer
- gepflegtes Bad mit Wanne und Waschtisch
- separates WC

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Ein TG-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand.
Das derzeitige Hausgeld beläuft sich auf 1.043,-- €, davon sind 368,50,-- € den Rücklagen zuzuordnen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Denn das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
7. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Asemwald, Stuttgart (70599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Asemwald ist ein sehr beliebter Stadtteil von Stuttgart und liegt im Stadtbezirk Plieningen südlich der Landeshauptstadt.

Die Wohnstadt `Hannibal` im Asemwald wurde 1968 bis 1972 erbaut und besteht aus drei gepflegten Wohnhäusern mit bis zu 70 Metern Höhe und 22 Stockwerken.
Vor Ort befinden sich unter anderem ein Einkaufsbereich für Dienstleistung und Handel, ein Kindergarten, ein Hallenbad sowie ein Restaurant.

Ein wirkliches Naherholungsgebiet ist die grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe der Wohngebäude. Wiesen, Wald und Felder laden hier zum Spazieren gehen, Joggen und Fahrradfahren ein. Eine Bushaltestelle bietet eine gute Anbindung nach S-Degerloch, S-Möhringen und S-Plieningen. Auch die Stuttgarter Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Gebäude A.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

2.971,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

1043 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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2.971,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.085 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

LINK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchheimer Str. 52, 70619 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Frau Isabelle RitterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghgs52

Referenznummer: 2239286