Wohnung zur Miete

890 €890 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

105 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Albertusstraße 12, Gladbach, Mönchengladbach (41061)

" M'GLADBACH - ZENTRUM - RENOVIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG INKL. BALKON IM HERZEN VON MG! "

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine helle und gut aufgeteilte 3 Zimmer-Etagenwohnung im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Von der zentral gelegenen Diele erreichen Sie praktischerweise alle Räumlichkeiten der Wohnung. Rückseitig mit Blick ins Grüne gelegen, befindet sich das großzügige Wohnzimmer nebst Zugang auf den Balkon & in das nebenliegende Esszimmer. Ebenfalls hintenraus gelegen befindet sich die Küche nebst dem gefliesten Tageslicht-Duschbadezimmer. Abgerundet wird das Platzangebot durch das geräumige Schlafzimmer samt weiteren Austritt sowie das Büro / Kinderzimmer.

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Das hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt in direkter Innenstadtnähe, in einem begehrten Ortsteil von Mönchengladbach! Ihr neuer Standort ist nur rund 600 Meter vom Bunten Garten, der zentralen Grün- und Erholungsfläche, entfernt.

Im direkten Umfeld ist das schulische Angebot vielfältig, hierzu gehören sämtliche Schulformen: Grundschulen, Gymnasien, Real- und Hauptschulen. Zudem befinden sich mehrere Kindergärten / Kitas in unmittelbarer Nähe.

In Ihrem neuen Zuhause befindet sich alles direkt vor Ihrer Haustüre - Supermärkte, Bäckereien, Discounter, Restaurants, Tankstellen und viele weitere Geschäfte, die zum täglichen Bedarf gehören.
Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Bethesda Krankenhaus ist nur rund 1 Kilometer von Ihrem Zuhause entfernt.

Der ganzjährig frei zugängliche Bunte Garten mitten im Zentrum von Mönchengladbach ist einer der beliebtesten öffentlichen Parks der Stadt. Der Park bietet Attraktionen wie einen Kinderspielplatz, eine Vogelvoliere mit über 200 Tieren und viele weitere Freizeitmöglichkeiten wie eine Tennis- und Minigolfanlage.

Kurze Wege zu den Autobahnen A46, A44, A61 und A52 bieten beste Verbindungen zu den großen umliegenden Städten wie Düsseldof, Köln & Aachen.

Sonstiges HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung des / der Miet/ Interessent /in, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

BITTE BEACHTEN SIE:
Bewerbungen mit mehr als zwei Erwachsenen und einem Kind können leider nicht berücksichtigt werden.

Der Eigentümer wünscht nahstehende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Mieterselbstauskunft
- SCHUFA-Auskunft
- Einkommensnachweise (drei Gehaltsabrechnungen)
- Identitätsnachweis Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert