Wohnung zum Kauf

98500 €98.500 €1.267 €/m²

Finanzierung ab 391 €/Monat

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3Zimmer

77,8 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Stadthagen, Stadthagen (31655)

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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Stadthagen - Ideal für Kapitalanleger

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines überwiegend von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude vermittelt einen gepflegten Eindruck und ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet,
der den Komfort zusätzlich erhöht.


Die Wohnung überzeugt mit einem funktionalen Grundriss und bietet ausreichend Platz auf etwa 77,75 m².
Die großzügige Loggia mit ca. 6 qm lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Sämtliche Fenster wurden vor 2-3 Jahren erneuert und sind aus robustem Kunststoff mit moderner 2-fach Verglasung.
Die Heizkostenabschlag ist bereits im Hausgeld enthalten, was für eine transparente Kostenstruktur sorgt.
Eine eigene Garage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.

Die Wohnung ist seit langer Zeit zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 450 € - Warm 655€.
Die letzte Mietanpassung erfolgte am 01.05.2019.

Die Hausgemeinschaft ist überwiegend von Eigentümern geprägt, was zur gepflegten Atmosphäre des Gebäudes beiträgt.
Eine solide Bausubstanz und die kürzlich erneuerten Fenster sprechen für eine langfristig rentable Investition.

Diese attraktive Wohnung ist für Kapitalanleger bestens geeignet, die gute Lage macht sie zu einer lohnenden Investition.


Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Provisionshinweis 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
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Wir berechnen Ihnen grundsätzlich KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss. Bei Kauf berechnen wir Ihnen für den Objektnachweis oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. Enthält das Exposé den Zusatz: "Für den Käufer Provisionsfrei" oder "Keine zusätzlichen Maklerkosten für Sie als Käufer", dann berechnen wir Ihnen keine Maklergebühren/ Provisionen. Bei privaten Mietverträgen gelten die jeweils aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter i.d.R. keine Maklerprovision an uns zu zahlen, was dann auch im internet bzw. im Exposé so ausgewiesen ist. Für Gewerbe gilt die im internet oder im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung. Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.715,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020