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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Studio zum Kauf
72500 €2.062 €/m²
1Zimmer
35,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Annegret Puls
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helles Apartment mit Loggia und Aufzug - 35 m² im 2. OG!

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 35 m² ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept. Der schöne Eingangsbereich ermöglicht es, eine Garderobe oder zusätzliche Ablagemöglichkeiten zu integrieren. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die separate Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Verstauen, während der offene Wohn- und Schlafbereich durch seine Helligkeit überzeugt und flexibel eingerichtet werden kann.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar.

Die Lage der Wohnung ist ruhig, aber dennoch sehr gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche grüne Erholungsflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Apartment selbst zu überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Loggia
  • vermietet

Lage

Wiedstraße 1, Hackenbroich, Dormagen (41540)
Dieses Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentralen Lage von Dormagen- Hackenbroich, die Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur bietet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an Naherholungsgebiete und lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
72500 €
2.062 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
142 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.062 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.314 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.838 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Annegret PulsDein Kontakt
Online-ID: 2gjln5p
Referenznummer: 42500105-074391
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Frau Annegret Puls
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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