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Wohnung zur Miete
990 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
60 m²Wohnfläche
2.Geschoss
15.04.2025Verfügbarkeit

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Privat vom Eigentümer
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2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, beste Lage, Südbalkon, Parkplatz

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung in der 2. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 15.4.2025 bezogen werden kann. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Das Objekt ist barrierearm und aus dem Erdgeschoss oder der Tiefgarage bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im Erdgeschoss werden voraussichtlich ein EDEKA, ein Bäcker/Cafe und wahrscheinlich ein Restaurant ansässig. Auch angeschlossene Gemeinschaftsgarten, mit Parkcharakter, lädt zum Verweilen ein. Ein reservierter Stellplatz in der Tiefgarage und ein privater Kellerraum steht Ihnen ausserdem zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.04.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neukirchener Str. 12, Leichlingen, Leichlingen (42799)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Leichlingen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Busbahnhof und der Marktplatz (Markttage sind Mittwochs und Samstag) mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Viele davon erreichen Sie über die neue Fussgängerbrücke (im Bau). Mehrere Ärzte, Apotheken und Restaurants, die Stadtbücherei und der Stadtparks erreichen Sie bequem zu Fuss (<500m). Der Weg Entlang der Wupper lädt zum spazieren ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
990 €
16,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2.970,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 990,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hkeh5j
Referenznummer: 327991
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