Wohnung zum Kauf

330000 €330.000 €3.928,57 €/m²

Finanzierung ab 1369 €/Monat

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2Zimmer

84 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Saalburgstraße 59, Wahlbezirk 08, Bad Homburg vor der Höhe (61350)

Objektbeschreibung Bei dieser angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive Galeriewohnung mit optimaler Raumaufteilung und einrichtungsfreundlicher Grundrissgestaltung. Ihr neues Zuhause befindet sich in der zweiten Etage (ohne Aufzug) einer begrünten und gepflegten ETW-Anlage, die überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen, die eine außergewöhnliche Raumaufteilung schätzen. Wer Holz und Naturfarben mag, wird sich sehr wohlfühlen. Raumaufteilung Auf der unteren Wohnebene befinden sich die Diele, das geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem teilweise überdachten Balkon, die Marken-Küche mit allen erforderlichen E-Geräten, das Schlafzimmer und das beige/korkbraun geflieste Bad (innenliegend) mit Wanne und Duschabtrennung, Säulenwaschbecken, Bidet, WC, Spiegelschrank und Ventilator. Die Galerie ist vom Wohnzimmer über eine Holztreppe, aber auch vom Treppenhaus im 3. OG zu betreten. Bodentiefe Fenster mit guter Isolierverglasung und stabilen Rollläden, die gut gegen Außengeräusche abschirmen. Bodenbeläge: Mosaikparkett in der Diele, im Wohn-Esszimmer und im Flur in heller Eiche. Im Schlafzimmer und auf der Galerie wurde ein heller Laminatboden (Eiche) verlegt. Zu dieser Wohnung gehört ein 7,5 m² großer Keller, sowie ein Tiefgaragenplatz. Gemeinschaftlich wird ein Wasch-Trockenraum und ein Fahrradkeller von 5 Parteien genutzt.

Zentrale Wohnlage mit günstiger Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur. Zur Bushaltestelle laufen Sie ca. 2 min., kurzer Weg zum BAB-Anschluss A 5 und A 661 nach Frankfurt/M und zum Airport. Sie können bequem zu Fuß in die Innenstadt laufen, in ca. 10-15 min. erreichen Sie die Fußgängerzone (Louisenstraße) mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, und den Schlosspark. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie auch im Gluckensteinweg, ebenfalls fußläufig gut erreichbar.

Sonstiges Die Courtage in Höhe von 2,5 % vom Kaufpreis + der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Vermittelnde und/oder Nachweisende, (Fa. A&B Immobilienservice Petra Altmann) und ggf. dessen Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie