Mehrfamilienhaus zum Kauf 16 Zimmer 562 m²<br/>Wohnfläche 5.117 m²<br/>Grundstück Wolfsberg / Sankt Michael 9411

Mehrfamilienhaus zum Kauf
16Zimmer
562 m²Wohnfläche
5.117 m²Grundstück

Herr David Münzer

Immobilien Münzer GmbH

RARITÄT! - Apartmenthaus zur sofortigen Vermietung in Ruhelage von Wolfsberg

Sie sind auf der Suche nach einem Apartmenthaus zur sofortigen Vermietung (sowohl Dauer-/ als auch Ferienvermietung) und somit zur sofortigen Kapitalvermehrung?
STOP!!!! Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Apartmenthaus mit insgesamt 6 Einheiten in traumhafter - sonniger Aussichtslage oberhalb von Wolfsberg; 2022 wurde das Haupthaus (ca. 600m2 reine Wohnfläche) beinahe zur Gänze renoviert und befindet sich in exzellentem Zustand; nur geringwertig sind noch "Dinge" fertigzustellen; Nebengebäude mit großem Partyraum und Hallenbad sind hier ebenso vorhanden; 4 der 6 Apartments sind völlig neu eingerichtet worden und bringen bereits schöne Erträge!

Das Apartmenthaus teilt sich wie folgt auf:

App 1: 45,83 m²
App 2: 22,47 m²
App 3: 45,71 m²
App 4: 63,78 m²
App 5: 175,18 m²
App 6: 155,59 m²

Das Apartment 6 könnte ideal als Eigentümerwohnung genutzt werden. Die Gegebenheiten, also ein außenliegender, separater Zugang sowie eigene Parkflächen sind hierfür vorgesehen.

Kaufpreis: € 1.495.000,-- inkl. 20% Mehrwertsteuer

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ab sofort!
12 Stellplätze: Garage, 10 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Waschraum
Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Wolfsberg / Sankt Michael (9411)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Apartmenthaus liegt auf einer Seehöhe von 1200m in sehr ruhiger Lage ca. 20 Fahrminuten vom Stadtzentrum Wolfsberg entfernt. Es wurde sehr modern und liebevoll eingerichtet nach dem Grundsatz: EINFACH WOHLFÜHLEN.

Die abgeschiedene Lage und die überschaubare Größe sorgen für den Wohlfühlfaktor dieses Hauses. Im Sommer sorgt das natürliche Klima in dieser Höhenlage für Entspannung bei Tag und Nacht. Im Winter ist man über der Nebelgrenze und kann die Sonnenstunden bei klarer Luft genießen.

Wandergebiete beginnen direkt vor der Haustür (Saualm) und den umliegenden Bergen Koralm, Klippitztörl, Weinebene, etc. Die kurze Distanz zu den umliegenden 4 kleinen Skigebieten schafft Spaß, Erholung und eine gewisse Sicherheit in der heutigen Zeit. Hier erleben Sie die Kärntner Bergwelt hautnah.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Münzer GmbHGewerblicher Anbieter

Am Corso 1, 9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE

Partnerschaft

Herr David MünzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26vb65z

Referenznummer: 647DM