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Grundstück zum Kauf
3900000 €2.154 €/m²
1.811 m²Grundstück

Künzl Immobilien
Künzl Immobilien
Herr Helmut Künzl
Künzl Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Hochinteressant für Investoren: Grundstück mit Bestandsimmobile u. Option für Wohnungsbau in Toplage

In einer absoluten TOP-Lage von Waldtrudering befindet sich das angebotene Objekt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Hauptgebäude mit 3 Wohnungen, ein Mitteltrakt mit Garagen und ein gewerbliches Nebengebäude. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen für diese Gebäude betragen ca. 95.000 €. Eine ausgearbeitete Planungsstudie von unserem Architekten für die zur Verfügung stehende Freifläche ermöglicht zusätzlich einen Neubau mit 6 Wohnungen und einer gesamten Wohnfläche von ca. 420 m² Die Planstudie für das gesamte Grundstück mit einem Neubau von 10 Wohnungen und einem Doppelhaus in zwei Bauabschnitten ergibt eine Wohnfläche von ca. 1120 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • voll erschlossen

Lage

Friedenspromenade 40, Waldtrudering, München (81827)

Preise

Kaufpreis
3900000 €
2.153,51 €/m²
Provision für Käufer

Provision für Käufer: 3,57 % vom Kaufpreis

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Weitere Informationen

Sonstiges In einer absoluten TOP-Lage von Waldtrudering befindet sich das angebotene Objekt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Hauptgebäude mit 3 Wohnungen, ein Mitteltrakt mit Garagen und ein gewerbliches Nebengebäude. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen für diese Gebäude betragen ca. 95.000 €. Eine ausgearbeitete Planungsstudie von unserem Architekten für die zur Verfügung stehende Freifläche ermöglicht zusätzlich einen Neubau mit 6 Wohnungen und einer gesamten Wohnfläche von ca. 420 m² Die Planstudie für das gesamte Grundstück mit einem Neubau von 10 Wohnungen und einem Doppelhaus in zwei Bauabschnitten ergibt eine Wohnfläche von ca. 1120 m².

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Künzl Immobilien
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Marktplatz 1, 85598 Baldham
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Helmut  Künzl
Herr Helmut KünzlDein Kontakt
Online-ID: 29tfs5v
Referenznummer: M/FP40
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Herr Helmut Künzl
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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