Wohnung zum Kauf

425000 €425.000 €4.506 €/m²

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4Zimmer

94,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Kufstein (6330)

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In sonniger Lage von Kufstein (Ortsteil Sparchen) finden Sie hier Ihr ideales Zuhause

 

* Parkettböden (Eichenparkett im Wohnzimmer)
* Einbauküche
* Küche mit gemütlicher Essecke
* Geräumiges Wohnzimmer
* Hochwertiger Specksteinofen sorgt für angenehme Zusatzwärme
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* Bad mit Fenster
* WC separat
* Tiefgaragenplatz
* Sonniger Balkon (Loggia) mit viel Platz und schöner Aussicht
* Abstellraum in der Wohnung
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* Jalousien und Markise
* Großer (12,21m²) Keller, 3-Seitig Massivwände, Stromanschluss
* Wertgutachten nach LBG vorhanden

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück, und Lidl sowie Spar sind bequem zu Fuß erreichbar.

Besonders attraktiv für junge Familien: Im Innenhof gibt es einen Spielplatz, und Kindergarten sowie Volksschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Im Dezember 2023 wurden die Innentüren sowie das Wohnzimmer renoviert. Das Eichenparkett wurde geölt, gehobelt und gebürstet.

Allgemeinräume, wie Fahrradkeller und Trockenraum,sowie Gemeinschaftsgarten stehen zur Verfügung.

 

Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.000m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,79 m², Kellerfläche: 12,21 m², Bundesland: Tirol