Entdecken Sie ein ruhiges Leben in der Nähe von Porec: Dreizimmerwohnung im ersten Stock! Eingebettet in einem friedlichen Vorort von Porec, innerhalb eines malerischen Dorfes nur 2 km von der azurblauen Küste und 6 km vom lebhaften Stadtzentrum entfernt, präsentieren wir stolz diese außergewöhnliche Dreizimmerwohnung im ersten Stock, ergänzt durch eine charmante Terrasse. Dieses zeitgenössische Juwel bietet eine harmonische Mischung aus modernem Komfort und der Ruhe der Umgebung. In einem neu erbauten Komplex gelegen, wurde diese 77,35 qm große Residenz sorgfältig gestaltet, um jeden Aspekt des anspruchsvollen Lebens zu berücksichtigen. Betreten Sie die einladende Diele, die zu einer offenen Küche, einem Ess- und Wohnbereich führt - ein einladender Raum zum Entspannen und Unterhalten. Drei gut ausgestattete Schlafzimmer und ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer vervollständigen den Grundriss. Der Wohnbereich erstreckt sich nahtlos zur überdachten Terrasse von 16,50 qm und bietet einen idyllischen Ort zum Entspannen und Genießen der malerischen Umgebung. Eleganz ist in jedes Detail eingeflossen, mit Klimakontrolle durch moderne Klimaanlagen in der gesamten Wohnung. Die Innenausstattung besteht aus einer stilvollen Kombination aus Keramikfliesen und Laminaten, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Terrasse verfügt über elegante dunkle Glaspaneele, während die Fenster und Türen hochwertige PVC-Elemente mit elektrischen Jalousien und Argon gefülltem Glas für optimale Isolierung sind. Sicherheit hat höchste Priorität, gewährleistet durch den Einbau von einbruchsicheren Eingangstüren. Mitten in der Natur gelegen, integriert sich dieses Anwesen perfekt in modernes Leben mit Praktikabilität. Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Apotheken, Postämter, gastronomische Einrichtungen, Geschäfte und medizinische Einrichtungen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und sorgen für einen Lebensstil voller Einfachheit und Komfort. Diese außergewöhnliche Residenz, die über ein schlüsselfertiges Arrangement erworben werden kann (Möbel nicht inbegriffen), verfügt über zwei zugewiesene Parkplätze zur exklusiven Nutzung des zukünftigen Eigentümers. Der voraussichtliche Abschluss und Einzug sind für August 2024 geplant und bieten potenziellen Käufern einen gut geplanten Zeitrahmen. Es ist wichtig zu beachten, dass dieses Anwesen der Mehrwertsteuer unterliegt und der angegebene Preis die anfallende Steuer beinhaltet. Dank seiner ausgezeichneten Lage und vielfältigen Annehmlichkeiten stellt dieses Immobilienangebot eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, ideal sowohl für das Familienleben als auch für touristische Vermietungen für anspruchsvolle Investoren, die eine Mischung aus Raffinesse und Ruhe suchen. ID CODE: Id0466 Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Kristijan Benic Agent s licencom Mob: +385 95 905 75 31 Tel: +385 52 417 779 E-mail: kristijan@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Vedran Jambresic Agent s licencom Mob: +385 95 801 87 92 Tel: +385 52 417 779 E-mail: vedran@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr
