Maisonette zum Kauf

209000 €209.000 €4.013 €/m²

Finanzierung ab 865 €/Monat

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2Zimmer

52,1 m²Wohnfläche

01.04.2025Verfügbarkeit

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Eningen, Eningen u.A. (72800)

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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Eningen unter Achalm bietet Ihnen auf 52,08 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause in einer verkehrsberuhigten Spielstraße. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1995 erbauten Fünf-Familienhauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zahlreichen Komfortmerkmalen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-Ost-Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die abgeschlossene Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Der Kühlschrank und die Spülmaschine sind 2 Jahre alt) ausgestattet. Das Tageslichtbad lässt mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss keine Wünsche offen. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum und Platz zum Trocknen der Wäsche.

Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet, und braune Holzfenster sorgen für ein gemütliches Ambiente. Besonders hervorzuheben sind die im Dachgeschoss ausgetauschten Kunststofffenster, die mit praktischen Jalousienenabdeckungen ausgestattet sind, welche sich flexibel herunterziehen lassen. Diese bieten sowohl Sicht- als auch Sonnenschutz und sind eine ideale Ergänzung.

Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet Komfort und Sicherheit.

Das Hausgeld beträgt aktuell 349 €, wovon 89 € in die Rücklagen fließen. Ein Hausmeisterservice, inklusive Kehrwoche, garantiert eine stets gepflegte Umgebung ohne zusätzlichen Aufwand.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber ab April 25 frei und kann direkt bezogen oder neu vermietet werden.

Ein attraktives Zuhause oder Investment wartet auf Sie - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen