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Wohnung zum Kauf
195000 €4.364 €/m²
2Zimmer
44,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Gunther Thiel Immobilien Treuhand GmbH
Herr Gunther Thiel
Gunther Thiel Immobilien Treuhand GmbH

Ruhige 44 m² Etagenwohnung in 1100 Wien zu kaufen!

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in 1100 Wien! Diese Etagenwohnung befindet sich im 1. Stock und bietet eine Fläche von 44,68 m². Der Kaufpreis beträgt 195.000,00 €. Der Ausblick ist ein Stadtblick. Es gibt Parkett, Steinboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Kabel / Satelliten-TV und Deckenleuchten in der Wohnung.

Es gibt eine gute Verkehrsanbindung: U1 Station liegt direkt schräg vorm Haus über die Favoritenstrasse,  Bus, Straßenbahn,  Bahnhof und Autobahnanschluss. In der Nähe gibt es Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt und Bäckerei. Sie werden sich in dieser Wohnung ganz sicher wohlfühlen und das Beste aus Ihrem neuen Zuhause machen können.

Mit einer einmaligen Investition von 195.000,00 € erhalten Sie 44,68 m² Wohnfläche . Diese Wohnung ist nicht nur eine hervorragende Wahl für Eigenheimbesitzer, sondern auch für Investoren, die gerne in Immobilien investieren möchten.

Machen Sie sich keine Sorgen mehr um Ihr neues Zuhause. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie benötigen, um sich wohlzufühlen. Genießen Sie die Vorteile einer bequemen Verkehrsanbindung und einer nahegelegenen Infrastruktur. Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie Ihren Traum wahr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett, Stein
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Wien,Favoriten (1100)
Die Immobilie befindet sich im 10. Bezirk von Wien in der Nähe der Troststrasse. Sie liegt Richtung Süden und ist in unmittelbarer Nähe zu Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn, U-Bahn, Bahnhof und Autobahnanschluss.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
195000 €
4.364,37 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 44,68 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gunther Thiel Immobilien Treuhand GmbH
Gunther Thiel Immobilien Treuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Bäckerstrasse 14/7, 1010 INNERE STADT
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Partnerschaft
Herr Gunther ThielDein Kontakt
Online-ID: 2f3qg5f
Referenznummer: OBGC202407270625105061baa0df7a8
Gunther Thiel Immobilien Treuhand GmbH
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