Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 139.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche Albert-Schweitzer-Str. 8 Laatzen - Mitte II Laatzen 30880

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche

Frau Sanja Bosic

DRiMO GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Vermietete 3 Zi.-ETW mit 2 Balkone + 1 TG-Platz in Laatzen

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 7.OG in einem Mehrfamilienhaus.
Ein Aufzug ist vorhanden.

Die Wohnfläche von ca. 85 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, 1 Essecke mit Zugang zum kleinen Balkon, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad und separates WC (ohne Fenster) und 1 Flur/Diele.
Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Tiefgaragenplatz, der zur Zeit nicht vermietet ist.

Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
7. Geschoss
Badewanne
Bad/WC getrennt
Kelleranteil
Loggia

Lage

Albert-Schweitzer-Str. 8, Laatzen - Mitte II, Laatzen (30880)

Das Objekt befindet sich in Laatzen-Mitte, direkt am Leine Center.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

1.635,29 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Laufende Kosten

Hausgeld

579 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.635,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.755 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.846 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Miete Die Wohnung ist seit 2012 vermietet und die Mieter möchen dort wohnen bleiben.

Sie zahlen folgende Miete:

462,02 € Kaltmiete
163,62 € Betriebskosten
148,45 € Heizkosten
774,09 € Warmmiete

Das Hausgeld beträgt 579,- €. Die nicht umlegbaren Kosten betragen ca. 172,84 €. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DRiMO GmbHGewerblicher Anbieter

Paulusstr. 27, 33428 Harsewinkel

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sanja BosicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ev6c5h

Referenznummer: 156