Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 139.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche Albert-Schweitzer-Str. 8 Laatzen - Mitte I Laatzen 30880

Wohnung zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
139000 €1.635,29 €/m²
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
Albert-Schweitzer-Str. 8, Laatzen - Mitte I, Laatzen (30880)

Frau Sanja Bosic

DRiMO GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

139000 €

1.635,29 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Laufende Kosten

Hausgeld

579 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
7. Geschoss
Badewanne
Bad/WC getrennt
Kelleranteil
Loggia

Vermietete 3 Zi.-ETW mit 2 Balkone + 1 TG-Platz in Laatzen

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 7.OG in einem Mehrfamilienhaus.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnfläche von ca. 85 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, 1 Essecke mit Zugang zum kleinen Balkon, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad und separates WC (ohne Fenster) und 1 Flur/Diele.
Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Tiefgaragenplatz, der zur Zeit nicht vermietet ist.
Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in Laatzen-Mitte, direkt am Leine Center.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Miete Die Wohnung ist seit 2012 vermietet und die Mieter möchen dort wohnen bleiben.
Sie zahlen folgende Miete:
462,02 € Kaltmiete
163,62 € Betriebskosten
148,45 € Heizkosten
774,09 € Warmmiete
Das Hausgeld beträgt 579,- €. Die nicht umlegbaren Kosten betragen ca. 172,84 €. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.635,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.758 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.070 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.