Wohnung zum Kauf

220000 €220.000 €5.503 €/m²

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1Zimmer

40 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Fenzlgasse, Wien (1140)

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Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung! Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 39.98m². 

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und helles Zimmer, welches Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer - hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Die gesamte Wohnung wurde komplett saniert.  Trotz der nordseitigen Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und einladend. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für ein edles Ambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme. Die Mehrfachverglasung der Fenster sorgt für eine optimale Schalldämmung und somit für eine ruhige Wohnatmosphäre. Auch ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und in Ruhe entspannen.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der Ihnen eine private Oase inmitten der Stadt bietet. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach nur die Sonne genießen. Ein Stück Natur direkt vor Ihrer Haustür - ein wahrer Luxus in der Großstadt. Ein Gartenanteil mit knappen 89 m² Fläche kann um zusätzliche 16.000 € erworben werden. 

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre zukünftige Traumwohnung in 1140 Wien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien