Wohnung zum Kauf

142500 €142.500 €3.313,95 €/m²

Finanzierung ab 590 €/Monat

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2Zimmer

43m²

1.Geschoss

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Bothfeld, Hannover (30659)

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1970 mit insgesamt zwei Etagen. Die Immobilie liegt auf der ersten Etage und besticht durch eine Wohnfläche von 43 m². Dank laufender Modernisierungen präsentiert sich das Gebäude in gutem Zustand. Zur Ausstattung gehören auch ein Keller sowie ein Balkon mit einer Fläche von 4 m².

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen gemütlichen Wohnbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne eignet. Die zentrale Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen, die mit einer Gesamtzahl von zwei Zimmern genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Immobilie weist eine Energieeffizienzklasse D auf und ist aktuell vermietet. Dank der guten Lage und der gepflegten Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal als langfristige Investition oder als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Die Wohnung befindet sich Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien in schöner, ruhiger Lage von Bothfeld.
Mit dem Bus gelangen Sie in wenigen Minuten zur Podbielskistraße, wo Sie beste Anbindungen in Richtung Innenstadt und Lahe haben. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Sutelstraße umfangreich vorhanden. Die Autobahn A 2 erreichen Sie ebenfalls in kurzer Fahrzeit.

Sonstiges Die Wohnung ist zurzeit vermietet! Das Mietverhältnis besteht jedoch erst seit 1 Jahr und kann von dem neuen Eigentümer mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2017