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Wohnung zur Miete
1745 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
118,1 m²Wohnfläche
5.Geschoss
Auwaldstraße 90b, Landwasser, Freiburg im Breisgau (79110)

Teil eines Projekts
LELA
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Warmmiete
2160 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1745 €
14,78 €/m²
Nebenkosten
415 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
5.235 €

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss
  • Einbauküche
  • Terrasse

Neu! Penthouse-Wohnung mit 3 Zimmer und EBK im LELA Freiburg

Beim Betreten dieser 3-Zimmer-Wohnung findet man zunächst einen geräumigen Eingangsbreich vor, welcher mit einem Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss ergänzt wird. Weiterführend befinden sich ein innenliegendes Duschbad sowie die beiden großzügigen Schlafzimmer, welche beide einen Zugang zur Dachterrasse haben. Am Ende des Flurs eröffnet sich ein großer heller Wohnbereich und ein Wanddurchbruch führt zu einer modernen Einbauküche welche Platz für einen schönen Essbereich inklusive einem weiteren Zugang zur Dachterrasse bietet.

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Lage

Im wachsenden Stadtteil Landwasser entsteht mit dem Quartier ZENTRUM LANDWASSER ein wichtiges Wohn- und Versorgungszentrum, das nicht nur seine neuen Bewohner, sondern auch die Einwohner rundum mit den neuen Möglichkeiten zentraler Nahversorgung zu begeistern weiß. Neben der ohnehin guten Anbindung an die Innenstadt, aber auch in die Region, bietet der Standort eine ruhige, grüne und wenig lärmbelastete Umgebung, die auch für Familien und Senioren beste Wohnqualität bietet. So sind Stadtbahn, Bus und Kita in nur einer Minute erreichbar. Die nächste Grundschule liegt nur drei Minuten entfernt. Auch andere Schulen, Kitas, Spielplätze und die S-Bahn sind leicht fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.
Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom LELA Freiburg überzeugen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbH
Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg
Frau Tania BiermannDein Kontakt
Online-ID: 2gw6c5c
Referenznummer: ZL_124#EpnLD
Müller Merkle Immobilien GmbH
Frau Tania Biermann
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen